Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Royal 概览

Royal · 京畿道 安山市 常绿区 Suam-dong · 125户 · 竣工 1987.02。

Royal · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 64,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，1层）；最低挂牌价 57,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Royal 12韩国坪（套内30.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜1层 6,800万韩元–7,000万韩元；2〜3层 7,000万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,000万韩元–7,400万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Royal 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,803万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,768万韩元；全租押金估算 4,729万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,864万韩元；全租押金估算 4,774万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,413万韩元；全租押金估算 7,543万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,711万韩元；全租押金估算 7,374万韩元。

附近学校：Ansan 小学、Ansan 初中、Ansan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Royal · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 64,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，1层）；最低挂牌价 57,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Royal · 京畿道 安山市 常绿区 Suam-dong · 125户 · 竣工 1987.02。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,768万韩元；全租押金估算 4,729万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,864万韩元；全租押金估算 4,774万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,413万韩元；全租押金估算 7,543万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 9,711万韩元；全租押金估算 7,374万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ansan 小学、Ansan 初中、Ansan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Royal 12韩国坪（套内30.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜1层 6,800万韩元–7,000万韩元；2〜3层 7,000万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,000万韩元–7,400万韩元。急售水平约从5,600万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Royal 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,803万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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