Ellijium(490) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ellijium(490) 概要

Ellijium(490) · 京畿道 安山市 常緑区 Suam-dong · 56戸 · 竣工 2009.09。

Ellijium(490) · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、4階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ellijium(490) 61韓国坪（専有182.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.6億ウォン–5.7億ウォン、3〜4階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、5〜7階 5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ellijium(490) 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近隣の学校：Ansan 小学校、Ansan 中学校、Ansan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ellijium(490) · 61 韓国坪（約201.7 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、4階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ellijium(490) · 京畿道 安山市 常緑区 Suam-dong · 56戸 · 竣工 2009.09。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 76 韓国坪（251.2 m²）：売買推定相場 5.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ansan 小学校、Ansan 中学校、Ansan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ellijium(490) 61韓国坪（専有182.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 5.6億ウォン–5.7億ウォン、3〜4階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、5〜7階 5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ellijium(490) 61韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

安山市 常緑区の似た条件のマンション

• 安山市 常緑区のマンション一覧
• 安山市 常緑区 40韓国坪以上
• 安山市 常緑区 5億〜10億ウォン

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 安山市 常緑区 マンション相場
• 安山市 常緑区 Suam-dong マンション相場

周辺のマンション

• Daegwang Village
• Dongyeong Central Tower
• Pelliche
• Royal
• Ellijium(501-7)
• Daebo