코오롱스카이타워 34평 적정 호가는 얼마인가요?

코오롱스카이타워 34평(전용 84.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~14층) 4.9억~5.3억, 중층(15~28층) 5.4억, 고층(29~41층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YGfWG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코오롱스카이타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코오롱스카이타워에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코오롱스카이타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다.

코오롱스카이타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주한들초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동3가 코오롱스카이타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱스카이타워

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

코오롱스카이타워 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,350만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주한들초
전북 상위 8%
12분 / 0.6km
S
전주기전중
전북 상위 4%
1.5km
A
동암고
전북 상위 25%
서울대 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 4개교 합계

의대

34명

자료 보유 3개교 합계

치대

5명

자료 보유 3개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

10명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주한들초등학교	S 상위 8%	12분 / 0.6km
서전주중학교	S 상위 9%	0.8km
전일고등학교 서울대 3의대 17	A 상위 26%	1.1km
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	1.1km
전주근영중학교	S 상위 15%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

동원맨션
312m

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

68점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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코오롱스카이타워 한눈에 보기

코오롱스카이타워는 효자동3가에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

코오롱스카이타워 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,350만(2026.09.30 계약, 39층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.

코오롱스카이타워 34평(전용 84.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~14층) 4.9억~5.3억, 중층(15~28층) 5.4억, 고층(29~41층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱스카이타워 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈이있는나무작은도서관 (25m), 에스에프(SF)교육그룹학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슬랭 (82m), 까페꼬끄프랑 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (186m), 신시가지아르데코아파트 (278m)이 있습니다.

코오롱스카이타워 단지 정보

세대수: 513세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 29~42층
용적률: 697%
건폐율: 66%
주차: 700대 (세대당 1.36대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱글로벌 주식회사
평형: 34·35·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 1,388만	4억 560만
35평	4억 9,992만	4억 788만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	39층	5억 5,350만
2026.09.29	—	8층	4억 6,000만
2026.09.12	—	5층	5억 1,000만
2026.08.28	—	38층	5억 3,800만
2026.08.10	—	29층	5억 1,700만
2026.07.31	103동	23층	4억 8,800만직거래
2026.07.27	—	28층	5억 6,000만
2026.07.17	—	21층	4억 8,100만
2026.07.09	101동	27층	5억 1,500만
2026.07.02	102동	41층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 17건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 17~41층
향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	42층 · 100세대	남서향	26.09.12 34평 5층 5억 1,000만(동 추정)
102동	42층 · 112세대	남동향	26.07.02 34평 41층 5억 7,000만
103동	42층 · 112세대	남동향	26.07.31 34평 23층 4억 8,800만
104동	42층 · 77세대	남동향	26.01.24 34평 5층 5억 1,000만
105동	42층 · 112세대	남서향	26.05.16 34평 12층 4억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주한들초등학교	607m	전북 상위 8%
서전주중학교	817m	전북 상위 9%
전주근영중학교	1.2km	전북 상위 15%
전일고등학교	1.1km	전북 상위 26% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)
호남제일고등학교	1.1km	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

코오롱스카이타워 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코오롱스카이타워 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,350만(2026.09.30 계약, 39층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(중층)입니다.
코오롱스카이타워 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 코오롱스카이타워 34평(전용 84.14㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~14층) 4.9억~5.3억, 중층(15~28층) 5.4억, 고층(29~41층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3YGfWG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱스카이타워 34평 보유세는 얼마인가요?: 코오롱스카이타워 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱스카이타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 코오롱스카이타워에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코오롱스카이타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 4억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다.
코오롱스카이타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코오롱스카이타워는 효자동3가에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
코오롱스카이타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주한들초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
코오롱스카이타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈이있는나무작은도서관 (25m), 에스에프(SF)교육그룹학원 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슬랭 (82m), 까페꼬끄프랑 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아침도시.힐스테이트 (186m), 신시가지아르데코아파트 (278m)이 있습니다.

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