도램4단지이지더원은 도담동에 위치한 159세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
도램4단지이지더원 24평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.19 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 7,900만(4층)입니다.
도램4단지이지더원 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~18층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
도램4단지이지더원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 빈센트미술교습소 (102m), 늘봄유치원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리프 세종점 (143m), 셀렉토커피 세종도담점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담동(도램마을) (234m), 도담동 (265m)이 있습니다.
도램4단지이지더원 단지 정보
세대수
159세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
14~18층
용적률
129%
건폐율
13%
주차
198대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)라인
평형
24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
3억 9,069만
2억 1,833만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.19
—
5층
3억 8,000만
2026.07.01
401동
8층
4억 500만
2026.06.11
—
1층
3억 4,400만
2026.06.06
401동
10층
4억
2026.04.16
401동
10층
4억 1,000만
2026.02.07
402동
6층
4억 1,000만
2026.01.09
402동
3층
3억 8,800만
2025.11.15
401동
9층
3억 8,500만
2025.10.29
402동
16층
3억 9,300만
2025.10.01
403동
5층
3억 8,400만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 24건 · 최저 3억 7,900만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.8개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
바로앞에 병원 및 식당 이 많음 비알티는 도보 4분 뒤에는 초등학교가 있음 옆에는 세종충남대학교 병원에 있음 단점은 배달의 민족 주문 소리가 정확하게들림
iOO!l1o!!iol1 · 2022.05
자주 묻는 질문
도램4단지이지더원 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도램4단지이지더원 24평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.19 계약, 5층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 7,900만(4층)입니다.
도램4단지이지더원 24평 적정 호가는 얼마인가요?
도램4단지이지더원 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~18층) 4억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
도램4단지이지더원 24평 보유세는 얼마인가요?
도램4단지이지더원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도램4단지이지더원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.1억입니다.
도램4단지이지더원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도램4단지이지더원은 도담동에 위치한 159세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
도램4단지이지더원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 늘봄초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
도램4단지이지더원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빈센트미술교습소 (102m), 늘봄유치원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리프 세종점 (143m), 셀렉토커피 세종도담점 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담동(도램마을) (234m), 도담동 (265m)이 있습니다.
세종 25평중에 최고 구조 입지
제제아빠 · 2023.06위치는 최고 단점은 적은세대수
iOO!l1o!!iol1 · 2022.06바로앞에 병원 및 식당 이 많음 비알티는 도보 4분 뒤에는 초등학교가 있음 옆에는 세종충남대학교 병원에 있음 단점은 배달의 민족 주문 소리가 정확하게들림
iOO!l1o!!iol1 · 2022.05