여좌동 헤븐하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

헤븐하임
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
31평
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—
매물 최저가
—
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현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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-
교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
헤븐하임 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    제황초
    경남 상위 9%
    9분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • A
    진해고
    경남 상위 43%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
제황초등학교
S
상위 9%
 9분 / 0.4km
진해고등학교
A
상위 43%
1.0km
진해여자고등학교
B
상위 60%
1.1km
환경
거주점수
유의
58점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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헤븐하임 한눈에 보기

헤븐하임은 여좌동에 위치한 72세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

헤븐하임 31평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2024.07.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(고층)입니다.

헤븐하임 31평(전용 78.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억, 중층(5~9층) 2.3억~2.4억, 고층(10~14층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

헤븐하임 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 진해여좌점 (9m), 이대원산부인과의원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 권쌤영어교습소 (54m), 진해도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장 (125m), 벚꽃상가 (165m)이 있습니다.

헤븐하임 단지 정보

세대수
72세대
입주
2016.10 (11년차)
층수
14~15층
용적률
494%
건폐율
69%
주차
75대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
정우종합건설(주)
평형
24·25·30·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 8,796만1억 5,051만
25평1억 8,728만1억 5,121만
30평2억 4,322만1억 9,566만
31평2억 4,304만1억 9,603만
32평2억 4,306만1억 9,575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2024.07.20—3층2억 2,800만
2024.03.19—14층2억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 4건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
제황초등학교438m경남 상위 9%
진해고등학교1.0km경남 상위 43%
진해여자고등학교1.1km경남 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

헤븐하임 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
헤븐하임 31평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2024.07.20 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(고층)입니다.
헤븐하임 31평 적정 호가는 얼마인가요?
헤븐하임 31평(전용 78.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억, 중층(5~9층) 2.3억~2.4억, 고층(10~14층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Xcbjk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
헤븐하임 31평 보유세는 얼마인가요?
헤븐하임 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
헤븐하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
헤븐하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
헤븐하임은 여좌동에 위치한 72세대 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
헤븐하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 제황초등학교, 진해고등학교가 있습니다.
헤븐하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 진해여좌점 (9m), 이대원산부인과의원 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 권쌤영어교습소 (54m), 진해도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙시장 (125m), 벚꽃상가 (165m)이 있습니다.

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