율하리버파크는 율하동에 위치한 486세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
율하리버파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.08 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(2층)입니다.
율하리버파크 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 2.9억~3.3억, 중층(4~6층) 3.1억~3.4억, 고층(7~10층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
율하리버파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 그림채미술교습소 (50m), 애니쌤영어교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플랜지커피바 (151m), 라운지커피 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 율원중학교건너 (159m), 율원중학교앞 (180m)이 있습니다.
율하리버파크 단지 정보
세대수
486세대
입주
2009.02 (18년차)
층수
8~15층
용적률
145%
건폐율
22%
주차
589대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호산업(주)
평형
28·29·32·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
28평
2억 9,082만
2억 2,493만
29평
2억 8,839만
2억 1,998만
32평
3억 1,394만
2억 4,418만
34평
3억 2,381만
2억 4,774만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%
계약일
동
층
거래가
2026.09.08
103동
6층
3억 3,000만
2026.08.04
102동
5층
3억 2,500만직거래
2026.02.25
101동
9층
3억 3,000만
2026.02.14
103동
7층
3억 2,700만
2026.02.08
102동
3층
2억 9,200만
2025.12.20
105동
10층
3억 4,400만
2025.12.19
101동
2층
3억 1,000만
2025.11.26
107동
3층
3억 2,000만
2025.11.11
103동
5층
3억 1,000만
2025.11.05
101동
6층
3억 800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 17건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 5억 5,000만
율하리버파크 32평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.08 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(2층)입니다.
율하리버파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
율하리버파크 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 2.9억~3.3억, 중층(4~6층) 3.1억~3.4억, 고층(7~10층) 3.2억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3XUnii?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율하리버파크 32평 보유세는 얼마인가요?
율하리버파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율하리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
율하리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
율하리버파크는 율하동에 위치한 486세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
율하리버파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구율원초등학교, 신기중학교, 정동고등학교가 있습니다.
율하리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그림채미술교습소 (50m), 애니쌤영어교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플랜지커피바 (151m), 라운지커피 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 율원중학교건너 (159m), 율원중학교앞 (180m)이 있습니다.
주변상권 및 공원 도보생활권으로 아이들 키우기 좋은 환경입니다
카브 · 2023.03