덕은동 DMC자이더리버 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 오는 중인 초역세권
오를 이유 3
1도보 2분 거리에 오는 덕은역
덕은역 261m. 대장홍대선은 착공을 지났고 2031년 개통 시 개찰구 도보 2분 실현.
덕은역 261m개통 2031년
2덕은지구에서 가장 두꺼운 손바뀜
33평 최고 13.6억, 38평 최고 16.1억. 2026년 41건, 2025년 37건으로 거래가 끊기지 않음.
33평 최고 13.6억2026년 41건
3임대 없는 702세대 전 세대 분양
덕은 도시개발 한복판의 6개 동 702세대 전부 분양 물량. 주차 세대당 1.5대, 투자점수 89.1점.
702세대 전 세대 분양주차 세대당 1.5대
자차 있으면 최고, 없으면 힘들다
남은 숙제 3
1개통까지 남은 긴 호흡
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 개시
덕은역 실시계획 승인
대장홍대선 착공
덕은역 개통
지금 여기 · 대장홍대선 착공
다음 이벤트 · 덕은역 개통역이 열리면 홍대입구·여의도·강남이 환승 한 번 거리로 들어오며 도보 2분 프리미엄이 시세에 반영됨.
한강 낀 도보 2분 초역세권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC자이더리버 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
- 2km 안에 초등학교가 없어요
S덕은한강중경기 상위 2%0.2km- 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 2% | 0.2km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시덕은 도시개발0m
- S지하철덕은역(원종홍대선)260m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
43점
매우유의
생활
85점
매우좋음
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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덕은역(예정) 초역세권, 자이브랜드, 4베이, 민간분양위주의 택지지구, 무엇보다 능력있으신 입대위 운영진과 지혜로우신 소유자분들이 많으셔서 정말 기대되는 아파트밉니다~.
고공행진 · 2022.04여기 청약 넣었었는데 떨어졌어요.. 이제 건물 제법 올라갔네요.. 당첨되신 분 부럽!
K프로 · 2022.03한강과 월드컵공원, 직주근접과 동시 개발에 따른 쾌적함 등 앞으로 기대가 큰 단지입니다
자돌 · 2021.03