곡반정동 삼성(수원권선삼성래미안) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성(수원권선삼성래미안) 한눈에 보기

삼성(수원권선삼성래미안)는 곡반정동에 위치한 442세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(8층)입니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 필스터디영수전문학원 (86m), 큰나무아이들어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페노드 (148m), 카페루씨르 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔아파트.한림도서관 (235m), 한솔아파트.한림도서관 (326m)이 있습니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성(수원권선삼성래미안) 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,442만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,895만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼성(수원권선삼성래미안) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼성(수원권선삼성래미안) 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(8층)입니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 31평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성(수원권선삼성래미안) 31평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WNGTJ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 31평 보유세는 얼마인가요?

삼성(수원권선삼성래미안) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼성(수원권선삼성래미안) 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,442만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,895만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼성(수원권선삼성래미안)에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼성(수원권선삼성래미안)는 곡반정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼성(수원권선삼성래미안)는 곡반정동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 1,254만원)입니다. 곡반정동에서 가장 비싼 아파트는 수원하늘채더퍼스트1단지(평당 2,822만원)입니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼성(수원권선삼성래미안)의 라이벌 단지는 곡반정현대아이파크(곡반정동, 484세대, 2002년 입주), 한솔(곡반정동, 391세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한솔 4억 850만원, 곡반정현대아이파크 4억원, 삼성(수원권선삼성래미안) 3억 8,450만원으로 삼성(수원권선삼성래미안)가 한솔보다 5.9% 낮았고, 2017년 이후 곡반정현대아이파크와의 반기 맞대결은 12승 7패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼성(수원권선삼성래미안) 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,663만원에서 2026년 10월 3억 8,895만원으로 10년간 +57.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 6,439만원이며 지금은 최고점 대비 -16.2%입니다. 최근 1년 +8.3%, 3년 +9.2%, 5년 -16.2%, 전세가율 75.9%.

삼성(수원권선삼성래미안) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼성(수원권선삼성래미안)는 곡반정동에 위치한 442세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안룡초등학교, 권선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

삼성(수원권선삼성래미안) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 필스터디영수전문학원 (86m), 큰나무아이들어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페노드 (148m), 카페루씨르 (153m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔아파트.한림도서관 (235m), 한솔아파트.한림도서관 (326m)이 있습니다.

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