Sinmiju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신미주
Sinmiju
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Sinmiju

Woncheon-dong · 275户 · 1996.09 · 楼龄31年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
3.35亿韩元
14层
最低房源价
3.2亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    235m
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    238m
  • B
    施工
    Yonginyeongdeok Jajokgineungyongji Jisiksaneopsenteo
    308m
  • B
    施工
    Gongjang
    838m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    877m
税费计算器
根据Sinmiju 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Wonil 小学
    京畿道前18%
    13分钟 / 0.7km
  • S
    Sannam 初中
    京畿道前18%
    1.5km
  • S
    Yeongdeok 高中
    京畿道前8%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Wonil 小学
S
前18%
 13分钟 / 0.7km
Cheongmyeong 高中
B
前55%
1.1km
Maewon 高中
B
前65%
1.2km
Suwonwonil 初中
C
前85%
1.3km
Dongsuwon 初中
A
前32%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
43分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
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Sinmiju 概览

Sinmiju · 京畿道 水原市 灵通区 Woncheon-dong · 275户 · 竣工 1996.09。

Sinmiju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 335,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，14层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmiju 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.65亿韩元；14〜20层 3.65亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmiju 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。

附近学校：Wonil 小学、Dongsuwon 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmiju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 335,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，14层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmiju · 京畿道 水原市 灵通区 Woncheon-dong · 275户 · 竣工 1996.09。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Wonil 小学、Dongsuwon 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmiju 32韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；7〜13层 3.55亿韩元–3.65亿韩元；14〜20层 3.65亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmiju 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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