Gwanggyo Jungheung S-Class · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwanggyo Jungheung S-Class
Gwanggyo Jungheung S-Class

Gwanggyo Jungheung S-Class

Woncheon-dong · 2231户 · 2019.05 · 楼龄8年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
115m²
最新成交价
21.2亿韩元
49层
最低房源价
21亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • S
    지하철
    Gwanggyo Hosugongwonyeok(용인경전철)
    545m
  • B
    城市开发
    Gwanggyo Sincheongsa
    569m
  • S
    지하철
    Gwanggyo Jungangyeok(용인경전철)
    799m
税费计算器
根据Gwanggyo Jungheung S-Class 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格21.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gwanggyo Hosu 小学
    京畿道前7%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Suwondasan 初中
    京畿道前4%
    0.6km
  • S
    Yusin 高中
    京畿道前18%
    首尔大学 수시 합격 4医学院 10
    1.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
11名
有资料的2所学校合计
医学院
19名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的2所学校合计
韩医学院
5名
有资料的1所学校合计
药学院
13名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwanggyo Hosu 小学
S
前7%
 6分钟 / 0.3km
Suwondasan 初中
S
前4%
0.6km
Gwanggyo 高中
A
前26%
1.2km
Gwanggyo Hosu 初中
S
前12%
1.2km
Yeonmu 初中
S
前5%
1.3km
更多
周边环境
居住评分
非常好
92分
交通
66分
一般
生活
91分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gwanggyo Jungheung S-Class 概览

Gwanggyo Jungheung S-Class · 京畿道 水原市 灵通区 Woncheon-dong · 2231户 · 竣工 2019.05。

Gwanggyo Jungheung S-Class · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,120,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，49层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanggyo Jungheung S-Class 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜16层 20.9亿韩元–23.15亿韩元；17〜32层 22.7亿韩元–23.4亿韩元；33〜49层 22.95亿韩元–23.45亿韩元。急售水平约从19.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanggyo Jungheung S-Class 35韩国坪时，2026年保有税约为220万韩元（财产税 220万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 20.44亿韩元；全租押金估算 11.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.81亿韩元；全租押金估算 12.55亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 23.07亿韩元；全租押金估算 12.36亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 31.58亿韩元；全租押金估算 17.4亿韩元。

附近学校：Gwanggyo Hosu 小学、Yeonmu 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwanggyo Jungheung S-Class · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 2,120,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，49层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwanggyo Jungheung S-Class · 京畿道 水原市 灵通区 Woncheon-dong · 2231户 · 竣工 2019.05。
各面积档位的行情是多少？
35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 19.93亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 20.44亿韩元；全租押金估算 11.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 23.81亿韩元；全租押金估算 12.55亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 23.07亿韩元；全租押金估算 12.36亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 31.58亿韩元；全租押金估算 17.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwanggyo Hosu 小学、Yeonmu 初中、Yusin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwanggyo Jungheung S-Class 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜16层 20.9亿韩元–23.15亿韩元；17〜32层 22.7亿韩元–23.4亿韩元；33〜49层 22.95亿韩元–23.45亿韩元。急售水平约从19.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwanggyo Jungheung S-Class 35韩国坪时，2026年保有税约为220万韩元（财产税 220万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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