도안동 도안리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
트램이 닿는 도안 한복판
오를 이유 3
134평 7억 시대 진입
34평 최고 7억 기록. 연 33건 손바뀜으로 도안 대단지 중 유동성 최상위권.
34평 최고 7억34평 연 거래 33건
2갑천 친수구역이 192m
호수공원이 될 갑천지구 친수구역까지 192m. 트램 용계역도 도보권으로 계획됨.
갑천 친수구역 192m트램 개통 목표 2028.12
3중품아에 주차 1.3대
도안중 0.2km 옆, 세대당 1.3대 주차와 넓은 동간거리. 1,236세대 실거주 체감 우위.
도안중 0.2km1,236세대 주차 1.3대
부동산은 느긋한 기다림 속에 원하는 결과를 얻게 된다
남은 숙제 3
1코앞 상권은 아직 채우는 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
무장애 나눔길 준공
트램 용계역 개통
갑천 호수공원 조성
도안 3단계 착수
지금 여기 · 무장애 나눔길 준공 · 2026.03
다음 이벤트 · 트램 용계역 개통도보권 트램역이 열리면 교통이 유일한 약점에서 강점으로 바뀌며 시세에 먼저 반영됨.
트램과 호수공원을 낀 도안 중심 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
도안리슈빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A대전도솔초대전 상위 47%10분 / 0.5km
S대전원신흥중대전 상위 19%1.9km
A대전관저고대전 상위 50%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시갑천지구 친수구역192m
- B도시대전대정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구394m
환경거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살기좋아요. 주차는 12시넘으면 빙글빙글
대전세종 · 2023.01살기너무좋아요 천변도 있고
백곰팅 · 2022.09앞에 산책로 좋아요
broosmin · 2022.08시원한 동간격과 조경이 우수하며 옥녀봉과 갑천호수공원이 인접하여 쾌적합니다~ 호수공원이 완공되면 한단계 레벨업^^
비스켓 · 2022.08좋아요 조용 깨끗~
결벽증있는골든리트리버 · 2022.07구조가 잘 짜였고 단지에 커뮤니티 센터가 잘 되어있습니다. 주변에 녹지가 많아 산책하기도 좋고 단지가 조용합니다.
지옥행급행열차 · 2022.05아파트 관리가 정말 잘 되어있어요. 살기에 조용하고 편안하고 좋아요.
큰곰자리#508 · 2022.05깨끗하고 조용하고 앞에 산이 있고 길건너 천변있고 바로 옆 증학교도 있고 살기 좋습니다~
yams92 · 2022.04