조남동 가온수플 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가온수플
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정보
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34평
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—
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
가온수플 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    운흥초
    경기 상위 60%
    9분 / 0.5km
  • A
    조남중
    경기 상위 32%
    0.4km
  • C
    목감고
    경기 상위 77%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
조남중학교
A
상위 32%
0.4km
운흥초등학교
B
상위 60%
 9분 / 0.5km
목감고등학교
C
상위 77%
0.6km
산현중학교
-0.9km
목감초등학교
B
상위 60%
 1.2km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    목감역(신안산선)
    821m
환경
거주점수
보통
68점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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가온수플 한눈에 보기

가온수플은 조남동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

가온수플 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.15 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(저층)입니다.

가온수플 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 5.1억~5.3억, 중층(8~14층) 5.3억, 고층(15~21층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가온수플 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목감가온수플 (92m), 목감3공영주차장 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 가온수플어린이집 (119m), 시립목감7단지어린이집 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 시흥목감조남점 (171m), 정샘소아청소년과의원 (174m)이 있습니다.

가온수플 단지 정보

세대수
678세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
9~25층
용적률
182%
건폐율
18%
주차
755대 (세대당 1.11대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
신세계건설(주) 외 1
평형
30·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일동층거래가
2026.08.15—3층5억 2,000만
2026.07.061001동8층5억 3,000만
2026.05.221001동19층5억 2,500만
2026.05.211009동5층5억 2,000만
2026.05.101001동8층5억 2,400만
2026.04.031001동14층4억 3,000만
2026.03.281007동12층5억 1,000만
2026.01.201009동1층4억 6,000만
2025.10.221007동2층4억 7,000만
2025.10.131010동18층5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 4건 · 최저 5억 2,000만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 6,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~20층
  • 향 남향 7개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1001동동25층 · 100세대남향26.07.06 34평 8층 5억 3,000만
1002동동20층 · 70세대남향25.08.30 34평 10층 4억 9,300만
1003동동15층 · 56세대남향26.05.07 30평 8층 4억 7,500만
1004동동21층 · 74세대—26.03.28 30평 7층 4억 7,800만
1005동동14층 · 52세대남향26.08.13 30평 12층 4억 8,000만
1006동동12층 · 44세대남향26.04.28 30평 9층 4억 7,700만
1007동동17층 · 62세대—26.03.28 34평 12층 5억 1,000만
1008동동11층 · 40세대남향—
1009동동25층 · 96세대남동향26.05.21 34평 5층 5억 2,000만
1010동동21층 · 84세대남향25.10.13 34평 18층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운흥초등학교471m경기 상위 60%
목감초등학교1.2km경기 상위 60%
조남중학교366m경기 상위 32%
산현중학교872m중학교
목감고등학교558m경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가온수플 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가온수플 34평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.15 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 2,000만(저층)입니다.
가온수플 34평 적정 호가는 얼마인가요?
가온수플 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 5.1억~5.3억, 중층(8~14층) 5.3억, 고층(15~21층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가온수플 34평 보유세는 얼마인가요?
가온수플 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가온수플 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가온수플은 조남동에 위치한 678세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
가온수플 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.
가온수플 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 목감가온수플 (92m), 목감3공영주차장 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 가온수플어린이집 (119m), 시립목감7단지어린이집 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 시흥목감조남점 (171m), 정샘소아청소년과의원 (174m)이 있습니다.

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