청구맨션 35평 적정 호가는 얼마인가요?

청구맨션 35평(전용 84.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억, 고층(9~12층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VrvEM?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청구맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동덕초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

대봉동 청구맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청구맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

대구봉산동
251m
B
재건축

아진맨션
370m
A
재개발

삼덕동3가
413m
B
도시

배나무샘골
699m
C
리모델링

오성우방
715m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청구맨션 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대구동덕초
대구 상위 54%
9분 / 0.5km
A
경북대학교사범대학부설중
대구 상위 26%
0.2km
A
경북대학교사범대학부설고
대구 상위 33%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경북대학교사범대학부설중학교	A 상위 26%	0.2km
경북대학교사범대학부설고등학교	A 상위 33%	0.2km
대구제일중학교	A 상위 47%	0.4km
대구동덕초등학교	B 상위 54%	9분 / 0.5km
대구남산고등학교 서울대 3의대 6	A 상위 40%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

74점

좋음

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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청구맨션 한눈에 보기

청구맨션은 대봉동에 위치한 183세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.

청구맨션 35평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

청구맨션 35평(전용 84.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억, 고층(9~12층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 센트로팰리스어린이집 (96m), 서한포레스트어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모노커피 대봉점 (102m), 윤당내과 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구타운앞 (143m), 대구맨션앞 (156m)이 있습니다.

청구맨션 단지 정보

세대수: 183세대
입주: 1978.11 (49년차)
층수: 8~12층
주차: 43대 (세대당 0.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 청구건설
평형: 30·33·35·51평

매물 현황

35평 매매 매물 1건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 3건 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층

학군

학교	거리	학군 정보
대구동덕초등학교	461m	대구 상위 54%
경북대학교사범대학부설중학교	172m	대구 상위 26%
대구제일중학교	448m	대구 상위 47%
경북대학교사범대학부설고등학교	180m	대구 상위 33%
대구남산고등학교	801m	대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청구맨션 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청구맨션 35평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
청구맨션 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 청구맨션 35평(전용 84.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.7억~2.8억, 중층(5~8층) 2.8억, 고층(9~12층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VrvEM?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청구맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청구맨션은 대봉동에 위치한 183세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.
청구맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동덕초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
청구맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 센트로팰리스어린이집 (96m), 서한포레스트어린이집 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모노커피 대봉점 (102m), 윤당내과 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구타운앞 (143m), 대구맨션앞 (156m)이 있습니다.

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