독립문파크빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?

독립문파크빌 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 8억~8.8억, 중층(5~8층) 8.9억~9.2억, 고층(9~13층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VEggA?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

독립문파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

독립문파크빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

독립문파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.4억입니다.

독립문파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울안산초등학교, 동명여자중학교, 인창고등학교가 있습니다.

현저동 독립문파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

독립문파크빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

독립문파크빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울안산초
서울 상위 35%
11분 / 0.6km
S
동명여중
서울 상위 22%
1.2km
S
인창고
서울 상위 15%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울안산초등학교	A 상위 35%	11분 / 0.6km
연북중학교	A 상위 41%	1.2km
동명여자중학교	S 상위 22%	1.2km
중앙여자고등학교	B 상위 75%	1.3km
신연중학교	C 상위 76%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

천연동 89-16
896m
B
재건축

서강빌라
970m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

66점

보통

생활

79점

좋음

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT현저동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

현저동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

현저동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

현저동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

현저동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

독립문파크빌 한눈에 보기

독립문파크빌은 현저동에 위치한 290세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

독립문파크빌 24평 매매 최근 실거래가는 7억 6,500만(2026.08.18 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 9,500만(저층)입니다.

독립문파크빌 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 8억~8.8억, 중층(5~8층) 8.9억~9.2억, 고층(9~13층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

독립문파크빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 독립문파크빌.한성과학고 (77m), 국립대한민국임시정부기념관 (272m)이 있습니다. 교육 시설로는 한성과학고등학교 (217m), 산내들피아노교습소 (414m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서로상점 (328m), 행복플러스가게 (433m)이 있습니다.

독립문파크빌 단지 정보

세대수: 290세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 11~15층
용적률: 217%
건폐율: 17%
주차: 203대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우정건설(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	7억 6,517만	4억 4,079만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	—	7층	7억 6,500만
2026.08.13	—	4층	7억 2,000만
2026.08.08	—	1층	7억
2026.07.28	—	6층	8억
2026.07.13	—	9층	7억 3,000만
2026.07.12	101동	4층	7억 6,000만
2026.06.20	101동	13층	6억 8,000만
2026.06.18	101동	12층	6억 8,300만
2026.06.16	103동	8층	7억
2026.06.05	102동	11층	7억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 15건 · 최저 7억 9,500만 · 중간 8억 8,000만 · 최고 9억 1,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (서대문구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 9~13층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 105세대	남향	26.07.12 24평 4층 7억 6,000만
102동	15층 · 87세대	남향	26.06.05 24평 11층 7억 2,500만
103동	13층 · 52세대	남향	26.06.16 24평 8층 7억
104동로열	12층 · 46세대	남동향	26.04.17 24평 2층 6억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울안산초등학교	571m	서울 상위 35%
연북중학교	1.2km	서울 상위 41%
동명여자중학교	1.2km	서울 상위 22%
중앙여자고등학교	1.3km	서울 상위 75%
인창고등학교	1.5km	서울 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집앞 버스 편리 숲세권
퓨#414 · 2023.05
어느 동이 가장 좋은가요??
Gntlmn.joo · 2023.02

자주 묻는 질문

독립문파크빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 독립문파크빌 24평 매매 최근 실거래가는 7억 6,500만(2026.08.18 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 9,500만(저층)입니다.
독립문파크빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 독립문파크빌 24평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 8억~8.8억, 중층(5~8층) 8.9억~9.2억, 고층(9~13층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3VEggA?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
독립문파크빌 24평 보유세는 얼마인가요?: 독립문파크빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,790만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
독립문파크빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 독립문파크빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(서대문구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
독립문파크빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.4억입니다.
독립문파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 독립문파크빌은 현저동에 위치한 290세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
독립문파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울안산초등학교, 동명여자중학교, 인창고등학교가 있습니다.
독립문파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 독립문파크빌.한성과학고 (77m), 국립대한민국임시정부기념관 (272m)이 있습니다. 교육 시설로는 한성과학고등학교 (217m), 산내들피아노교습소 (414m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서로상점 (328m), 행복플러스가게 (433m)이 있습니다.

서대문구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

현저동 다른 아파트

독립문극동

독립문파크빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기