홍북읍 LH스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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33평
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홍북읍 LH스타힐스는 2,127세대(2015.08 입주), 33평 최근 실거래 1억 8,300만(2026.10.28, 12층), 매매 시세 1억 8,528만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,423만 — 2026.11.06 기준.
LH스타힐스 단지 정보
- 세대수
- 2,127세대
- 입주
- 2015.08 (12년차)
- 층수
- 15~30층
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 2,720대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)서희건설
- 평형
- 24·29·30·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 1억 8,528만 | 1억 4,316만 |
| 34평 | 1억 8,498만 | 1억 4,135만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 12층 | 1억 8,300만 |
| 2026.10.17 | — | 9층 | 2억 |
| 2026.10.12 | — | 15층 | 1억 8,500만 |
| 2026.10.07 | — | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026.09.30 | 110동 | 7층 | 1억 7,000만직거래 |
| 2026.08.17 | 104동 | 16층 | 1억 8,200만 |
| 2026.06.23 | 120동 | 16층 | 1억 8,900만 |
| 2026.06.18 | 121동 | 8층 | 1억 8,900만 |
| 2026.06.09 | 115동 | 12층 | 2억 |
| 2026.06.06 | 105동 | 14층 | 1억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 41건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,800만 · 최고 2억 2,000만
- 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (홍성군 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 111동동, 108동동, 109동동, 105동동
- 선호 층 19~22층
- 향 남서향 10개 동 · 남동향 6개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 72세대 | 남서향 | 26.04.13 33평 17층 1억 8,800만 |
| 102동 | 18층 · 72세대 | 남서향 | 26.01.06 33평 5층 1억 8,200만 |
| 103동 | 18층 · 72세대 | 남서향 | 25.10.18 33평 3층 1억 7,700만 |
| 104동 | 18층 · 72세대 | 남서향 | 26.08.17 33평 16층 1억 8,200만 |
| 105동 | 17층 · 68세대 | 남서향 | 26.10.28 33평 12층 1억 8,300만(동 추정) |
| 106동 | 19층 · 95세대 | — | 26.09.06 24평 16층 1억 6,300만 |
| 107동 | 25층 · 75세대 | 남동향 | 25.12.07 34평 19층 1억 9,000만 |
| 108동 | 20층 · 100세대 | — | 26.04.14 29평 17층 1억 7,000만 |
| 109동 | 15층 · 90세대 | 남서향 | 26.05.07 33평 15층 1억 8,500만 |
| 110동 | 15층 · 90세대 | 남서향 | 26.10.17 33평 9층 2억(동 추정) |
나머지 13개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 22층 · 80세대 | 남서향 | 26.04.30 33평 5층 1억 8,800만 |
| 112동 | 26층 · 104세대 | 남서향 | 26.10.12 33평 15층 1억 8,500만(동 추정) |
| 113동 | 30층 · 90세대 | 남향 | 26.01.25 33평 30층 1억 8,500만 |
| 114동 | 30층 · 90세대 | 남동향 | 25.07.13 34평 1층 1억 9,000만 |
| 115동 | 26층 · 104세대 | 남동향 | 26.09.16 34평 23층 1억 8,900만(동 추정) |
| 116동 | 21층 · 105세대 | — | 26.05.13 29평 20층 1억 7,000만 |
| 117동 | 30층 · 90세대 | 남동향 | 26.02.23 34평 26층 1억 8,600만 |
| 118동 | 30층 · 90세대 | — | 26.08.17 34평 29층 1억 8,000만 |
| 119동 | 26층 · 104세대 | — | 25.08.31 34평 7층 1억 8,500만 |
| 120동 | 23층 · 111세대 | 남동향 | 26.06.23 33평 16층 1억 8,900만 |
| 121동 | 23층 · 113세대 | 남동향 | 26.09.16 34평 13층 1억 8,500만(동 추정) |
| 122동 | 23층 · 115세대 | — | 26.07.23 30평 5층 1억 6,700만 |
| 123동 | 25층 · 125세대 | 남서향 | 26.06.26 24평 19층 1억 6,100만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 홍북중학교 | 383m | 중학교 |
| 내포중학교 | 895m | 충남 상위 40% |
| 홍성고등학교 | 801m | 충남 상위 11% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 홍북읍 아파트 비교
LH스타힐스는 홍북읍 아파트 13곳 중 평당 시세 12위(평당 561만원)입니다. 홍북읍에서 가장 비싼 아파트는 내포신도시대방디에트르에듀시티(평당 1,216만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 내포신도시대방디에트르에듀시티 | 1,474 | 2년 | 1,216만 |
| 2위 | 내포신도시반도유보라마크에디션 | 955 | 2년 | 1,128만 |
| 3위 | 충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴 | 831 | 4년 | 968만 |
| 4위 | 내포신도시모아미래도메가시티2차 | 836 | 3년 | 948만 |
| 5위 | 내포신도시모아미래도메가시티1차 | 870 | 3년 | 914만 |
| 6위 | 자경마을중흥에스클래스(민간임대) | 1,660 | 11년 | 753만 |
| 7위 | 내포신도시경남아너스빌 | 990 | 11년 | 731만 |
| 8위 | 한울마을모아엘가 | 1,260 | 11년 | 701만 |
| 9위 | 효성해링턴플레이스 | 915 | 13년 | 682만 |
| 10위 | 극동스타클래스센트럴 | 938 | 13년 | 639만 |
| 11위 | 내포신도시롯데캐슬 | 885 | 15년 | 635만 |
| 12위 | LH스타힐스 | 2,127 | 12년 | 561만 |
| 13위 | 동진 | 248 | 29년 | 281만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
LH스타힐스 시세 10년 흐름
LH스타힐스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 306만원에서 2026년 11월 1억 8,528만원으로 10년간 -8.8% 내렸습니다. 최고점은 2021년 9월 2억 9,618만원이며 지금은 최고점 대비 -37.4%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -12.2%, 5년 -35.5%, 전세가율 77.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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