서둔동 수원역한라비발디퍼스트(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시수원역세권2지구 개발0m
- B공사업무시설389m
- S철도수원역(GTX-C)446m
- S철도수원역(GTX-F)464m
- S지하철수원역(수원 1호선)643m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서평초경기 상위 52%9분 / 0.4km
C서호중경기 상위 85%0.7km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
서둔동 수원역한라비발디퍼스트(도시형)는 288세대(2021.06 입주), 21평 최근 실거래 3억 4,500만(2026.10.11, 9층), 매매 시세 3억 3,948만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 3,662만 — 2026.10.30 기준.
수원역한라비발디퍼스트(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 입주
- 2021.06 (6년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 45%
- 주차
- 526대 (세대당 1.82대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사 한라
- 평형
- 16·18·20·21평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 3억 4,242만 | 3억 33만 |
| 21평 | 3억 3,948만 | 2억 9,907만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | — | 9층 | 3억 4,500만 |
| 2026.08.18 | 102동 | 8층 | 3억 4,700만 |
| 2026.08.15 | 102동 | 14층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.12 | 102동 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2026.08.08 | — | 12층 | 3억 4,700만 |
| 2026.07.11 | 102동 | 7층 | 3억 4,400만 |
| 2026.06.06 | 102동 | 13층 | 3억 5,500만 |
| 2026.06.04 | 101동 | 13층 | 3억 4,500만 |
| 2026.05.27 | 102동 | 12층 | 3억 4,700만 |
| 2026.04.25 | 101동 | 5층 | 3억 2,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 38건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 3억 9,000만
- 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.5개월 (수원시 권선구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동동
- 선호 층 12~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 112세대 | — | 26.06.04 21평 13층 3억 4,500만 |
| 102동 | 15층 · 164세대 | — | 26.10.11 21평 9층 3억 4,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 서둔동 아파트 비교
수원역한라비발디퍼스트(도시형)는 서둔동 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 1,616만원)입니다. 서둔동에서 가장 비싼 아파트는 센트라우스(평당 2,127만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 센트라우스 | 1,094 | 22년 | 2,127만 |
| 2위 | 동남 | 380 | 40년 | 1,997만 |
| 3위 | 성일 | 370 | 40년 | 1,671만 |
| 4위 | 수원역한라비발디퍼스트(도시형) | 288 | 6년 | 1,616만 |
| 5위 | 서수원울트라참누리파크1단지 | 119 | 18년 | 1,263만 |
| 6위 | 서수원울트라참누리파크2단지 | 132 | 18년 | 1,254만 |
| 7위 | 희성연인 | 105 | 21년 | 1,056만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
수원역한라비발디퍼스트(도시형) 시세 5년 흐름
수원역한라비발디퍼스트(도시형) 21평 리치고 매매 시세는 2021년 7월 3억 3,618만원에서 2026년 10월 3억 3,948만원으로 5년간 +1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 9,527만원이며 지금은 최고점 대비 -14.1%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -6.2%, 5년 -6.6%, 전세가율 88.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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