옥정동 양주옥정린파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양주옥정린파밀리에 한눈에 보기

양주옥정린파밀리에는 옥정동에 위치한 2,049세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

양주옥정린파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.

양주옥정린파밀리에 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 4.3억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 77건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 린파밀리에.회암2통마을회관.생명나무교회 (154m), 린파밀리에.회암2통마을회관.생명나무교회 (213m)이 있습니다. 교육 시설로는 린파밀리에작은도서관 (160m), 디어미술교습소 (262m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 옥정린파밀리에점 (164m), 카페아란다 (206m)이 있습니다.

양주옥정린파밀리에 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양주옥정린파밀리에 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,855만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,963만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

양주옥정린파밀리에 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양주옥정린파밀리에 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.

양주옥정린파밀리에 33평 적정 호가는 얼마인가요?

양주옥정린파밀리에 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 4.3억~4.5억, 중층(8~14층) 4.5억~4.6억, 고층(15~22층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 77건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3TKuGl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양주옥정린파밀리에 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양주옥정린파밀리에 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,855만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 9,963만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양주옥정린파밀리에 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양주옥정린파밀리에에는 지금 매물이 129건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(양주시 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양주옥정린파밀리에의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 옥정 최대 규모 신축, 신축치고 두꺼운 손바뀜, 도로 진입이 가장 빠른 도시 입구이고, 남은 숙제는 중심상가·철도 축과의 거리, 옥정 신축들과의 규모 경쟁, 신축 초기의 생활 인프라입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3TKuGl?section=reason 에 있습니다.

양주옥정린파밀리에는 옥정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양주옥정린파밀리에는 옥정동 아파트 29곳 중 평당 시세 19위(평당 1,211만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)(평당 2,488만원)입니다.

양주옥정린파밀리에 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 양주옥정린파밀리에의 라이벌 단지는 e편한세상옥정더퍼스트(옥정동, 1,566세대, 2019년 입주), 양주옥정신도시디에트르에듀포레(옥정동, 1,086세대, 2023년 입주), e편한세상옥정메트로포레(옥정동, 2,038세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상옥정메트로포레 4억 3,000만원, e편한세상옥정더퍼스트 4억 1,200만원, 양주옥정신도시디에트르에듀포레 4억 1,000만원, 양주옥정린파밀리에 3억 9,850만원으로 양주옥정린파밀리에가 e편한세상옥정메트로포레보다 7.3% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상옥정더퍼스트와의 반기 맞대결은 5승 1패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

양주옥정린파밀리에 시세는 3년 전보다 얼마나 올랐나요?

양주옥정린파밀리에 33평 리치고 매매 시세는 2024년 3월 4억 2,274만원에서 2026년 11월 3억 9,963만원으로 3년간 -5.5% 내렸습니다. 최고점은 2024년 10월 4억 4,644만원이며 지금은 최고점 대비 -10.5%입니다. 최근 1년 -3.4%, 전세가율 69.7%.

양주옥정린파밀리에 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.

양주옥정린파밀리에 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양주옥정린파밀리에는 옥정동에 위치한 2,049세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

양주옥정린파밀리에 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회암초등학교, 율정중학교, 덕정고등학교가 있습니다.

양주옥정린파밀리에 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 린파밀리에.회암2통마을회관.생명나무교회 (154m), 린파밀리에.회암2통마을회관.생명나무교회 (213m)이 있습니다. 교육 시설로는 린파밀리에작은도서관 (160m), 디어미술교습소 (262m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 옥정린파밀리에점 (164m), 카페아란다 (206m)이 있습니다.

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