e편한세상반곡 34평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상반곡 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~16층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SwrzC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상반곡 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상반곡에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상반곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.

e편한세상반곡 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 반곡초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.

반곡동 e편한세상반곡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상반곡

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상반곡 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,650만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
반곡초
강원 상위 14%
2분 / 0.1km
S
원주중
강원 상위 11%
1.2km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
반곡초등학교	S 상위 14%	2분 / 0.1km
반곡중학교	S 상위 22%	0.2km
원주여자고등학교	A 상위 38%	0.5km
상지여자고등학교	B 상위 55%	1.0km
상지여자중학교	S 상위 15%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

e편한세상반곡 한눈에 보기

e편한세상반곡은 반곡동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

e편한세상반곡 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,650만(2026.09.21 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.

e편한세상반곡 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~16층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상반곡 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,761만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에벤에셀영어교습소 (72m), 한우리독서토론논술반곡교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터유부부치과의원 (104m), 아라비 (280m)이 있습니다. 교통 시설로는 반곡중학교 (213m), 반곡중학교 (264m)이 있습니다.

e편한세상반곡 단지 정보

세대수: 508세대
입주: 2018.11 (9년차)
층수: 6~16층
용적률: 236%
건폐율: 33%
주차: 624대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: DL건설(주)
평형: 25·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 5,380만	2억 447만
33평	3억 5,940만	2억 6,562만
34평	3억 5,267만	2억 6,414만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	12층	3억 5,650만
2026.09.19	—	14층	3억 6,700만
2026.08.28	—	13층	3억 5,500만
2026.07.30	104동	11층	3억 2,000만
2026.07.20	106동	9층	3억 2,000만직거래
2026.06.03	107동	13층	3억 3,000만
2026.04.17	106동	10층	3억 6,800만
2026.04.14	103동	9층	3억 7,000만
2026.03.30	103동	6층	3억 4,700만
2026.03.19	103동	10층	3억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 13건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.3개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 101동동
선호 층 10~15층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 24세대	남향	26.06.17 33평 12층 3억 7,300만
102동	16층 · 86세대	—	26.10.12 25평 11층 2억 5,100만(동 추정)
103동	16층 · 69세대	—	26.04.14 34평 9층 3억 7,000만
104동	16층 · 51세대	남동향	26.09.05 25평 3층 2억 4,100만(동 추정)
105동	16층 · 85세대	동향	26.10.12 25평 10층 2억 5,300만(동 추정)
106동	16층 · 70세대	동향	26.10.07 33평 11층 3억 7,000만(동 추정)
107동	16층 · 64세대	동향	26.10.09 25평 5층 2억 5,900만(동 추정)
108동	16층 · 59세대	남향	25.11.25 34평 11층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
반곡초등학교	102m	강원 상위 14%
반곡중학교	174m	강원 상위 22%
상지여자중학교	1.1km	강원 상위 15%
원주여자고등학교	462m	강원 상위 38%
상지여자고등학교	977m	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 초등학교 옆이라 실거주 매우 좋아요~
박탄야 · 2022.12
초,중품아~아이들 키우기 너무 안전하고 좋아요^^ 인근 개발 호재가 많아요^^
소똥만 · 2022.09
내부튼튼하고 반곡초중 붙어있고 행구동쪽으로 상권 병윈 잘조성되어 있어 살기편함
동네부자곰 · 2022.06
초품아로 살기 최고죠~^^
굿초이스#862 · 2022.05
아이키우기에 너무 좋아요^^
?함미인 · 2022.03
요즘에 상가건물이 들어오고 있습니다. 상권이 약했는데 이젠 상권도 슬리퍼 상권이 되어 가는 것 같아요~
아들둘아빠 · 2022.02
살기좋아요 초중고생 자녀있으면 강추
킬러조 · 2021.05

자주 묻는 질문

e편한세상반곡 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상반곡 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,650만(2026.09.21 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(저층)입니다.
e편한세상반곡 34평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상반곡 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~5층) 3.4억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억~3.6억, 고층(11~16층) 3.6억~3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SwrzC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상반곡 34평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상반곡 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,761만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상반곡 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상반곡에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.3개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상반곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
e편한세상반곡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상반곡은 반곡동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
e편한세상반곡 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 반곡초등학교, 상지여자중학교, 상지여자고등학교가 있습니다.
e편한세상반곡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에벤에셀영어교습소 (72m), 한우리독서토론논술반곡교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터유부부치과의원 (104m), 아라비 (280m)이 있습니다. 교통 시설로는 반곡중학교 (213m), 반곡중학교 (264m)이 있습니다.

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