수영동 수영협성르네상스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수영협성르네상스타운
수영협성르네상스타운

수영협성르네상스타운

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수영협성르네상스타운 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    망미초
    부산 상위 16%
    18분 / 0.9km
  • S
    한바다중
    부산 상위 9%
    1.5km
  • S
    센텀고
    부산 상위 14%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
망미초등학교
S
상위 16%
 18분 / 0.9km
센텀고등학교
S
상위 14%
0.9km
한바다중학교
S
상위 9%
1.5km
광안중학교
B
상위 62%
1.5km
해강고등학교
B
상위 72%
1.5km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    수영1구역
    167m
  • A
    재개발
    민락2구역
    391m
  • B
    공사
    광안동 50-3
    516m
  • B
    공사
    게임융복합스페이스
    535m
  • A
    재개발
    광안4구역
    550m
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
70점
보통
생활
66점
보통
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수영협성르네상스타운 한눈에 보기

수영협성르네상스타운은 수영동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

수영협성르네상스타운 34평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.07.15 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(2층)입니다.

수영협성르네상스타운 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 7.2억~7.4억, 중층(9~16층) 7.4억~7.6억, 고층(17~25층) 7.7억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수영협성르네상스타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,496만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘바다어린이집 (37m), 늘고은음악교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서재영내과의원 (116m), 텐퍼센트커피 수영현대점 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 미광운수 (150m), 미광운수 (157m)이 있습니다.

수영협성르네상스타운 단지 정보

세대수
684세대
입주
2004.07 (23년차)
층수
25~25층
용적률
355%
건폐율
20%
주차
910대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)협성종합건업
평형
26·34·46·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평5억 3,209만2억 5,610만
34평7억 1,696만4억 1,072만
46평7억 9,967만4억 1,885만
55평8억 7,364만4억 8,907만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.07.15203동20층7억 3,500만
2026.04.01201동5층7억 2,500만
2026.01.20203동13층7억 3,500만
2025.11.21205동4층6억 7,500만
2025.10.10201동22층6억 2,000만직거래
2025.08.29201동10층6억 4,500만
2025.06.28207동13층7억 1,000만
2025.06.07207동22층7억 6,200만
2025.05.24203동3층5억직거래
2025.05.21205동4층6억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 17건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 67.5개월 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~24층
  • 향 동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 144세대동향26.04.01 34평 5층 7억 2,500만
202동25층 · 100세대남동향26.07.29 26평 3층 5억 500만
203동25층 · 96세대동향26.07.15 34평 20층 7억 3,500만
204동25층 · 100세대남향—
205동25층 · 96세대동향25.11.21 34평 4층 6억 7,500만
206동25층 · 100세대남향26.09.08 46평 8층 7억 6,500만(동 추정)
207동25층 · 48세대남서향25.06.28 34평 13층 7억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
망미초등학교881m부산 상위 16%
한바다중학교1.5km부산 상위 9%
광안중학교1.5km부산 상위 62%
센텀고등학교899m부산 상위 14%
해강고등학교1.5km부산 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 수영강 뷰 살고 싶어요 매매가는 괜찮은건지 궁금합니다

    jhj#849 · 2021.05

  • 수영협성앞 수영강휴먼브릿지 23년 완공예정

    플로리스 · 2021.03

자주 묻는 질문

수영협성르네상스타운 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수영협성르네상스타운 34평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.07.15 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(2층)입니다.
수영협성르네상스타운 34평 적정 호가는 얼마인가요?
수영협성르네상스타운 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~8층) 7.2억~7.4억, 중층(9~16층) 7.4억~7.6억, 고층(17~25층) 7.7억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SmCiO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수영협성르네상스타운 34평 보유세는 얼마인가요?
수영협성르네상스타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,496만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수영협성르네상스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수영협성르네상스타운에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 67.5개월이 걸립니다(수영구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수영협성르네상스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.8억입니다.
수영협성르네상스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수영협성르네상스타운은 수영동에 위치한 684세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
수영협성르네상스타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 망미초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
수영협성르네상스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하늘바다어린이집 (37m), 늘고은음악교습소 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서재영내과의원 (116m), 텐퍼센트커피 수영현대점 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 미광운수 (150m), 미광운수 (157m)이 있습니다.

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