금호동4가 금호대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호대우 한눈에 보기

금호대우는 금호동4가에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

금호대우 34평 매매 최근 실거래가는 19억 5,000만(2026.07.20 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 20억 1,000만(18층)입니다.

금호대우 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 18.9억~20.4억, 중층(9~16층) 20.5억~21.1억, 고층(17~24층) 21.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호대우 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 177만 원(재산세 177만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 4,815만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대우아파트관리실 (36m), 금옥초등학교앞 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들세상유치원 (45m), 푸르지오 어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윌로커피 (103m), 스포츠스타클럽 (103m)이 있습니다.

금호대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호대우 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 20억 7,402만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 20억 1,516만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 금남시장도 있고 강남도 가깝고 살기 너무 좋아요~~^^

  럭키닷컴 · 2023.03

• 옥수역, 금호역 둘 다 접근성이 좋고 동호대교 통해 강남 남어가기 좋으며 한강도 도보로 산책 가능. 서울 시내 모든 곳을 30분 내외로 다 갈 수 있다고 보면 됨.

  운세대통 · 2023.01

• 위치가 정말 훌륭한 아파트 입니다. 강남 강북 사통팔당 대중교통이며 자동차며 나무랄 것이 하나도 없는 위치 다만 초등학교 이후 학군이 다른 지역에 비해 부족한 면이 있습니다. 한강뷰가 보이는 동이 있어 해당 동은 영구 조망입니다. 신혼 부부나 자녀를 다 키우신 분들이 살기 정말 좋은 아파트.

  부병아리 · 2022.10

• 20년째 살고있습니다. 언덕에 있어 역까지 걷기는 나쁘지만 일부 세대에서 한강을 볼 수 있습니다. 도심이나 강남으로 가는 교통이 최고입니다.

  또될놈 · 2022.05

• 조용하고 관리잘돼있어요~ 초품아라 등교도 어렵지않고요.

  탱탱보리 · 2022.05

자주 묻는 질문

금호대우 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금호대우 34평 매매 최근 실거래가는 19억 5,000만(2026.07.20 계약, 10층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 20억 1,000만(18층)입니다.

금호대우 34평 적정 호가는 얼마인가요?

금호대우 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 18.9억~20.4억, 중층(9~16층) 20.5억~21.1억, 고층(17~24층) 21.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SCUMU?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호대우 34평 보유세는 얼마인가요?

금호대우 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 177만 원(재산세 177만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 4,815만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금호대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호대우 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 20억 7,402만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 20억 1,516만보다 2.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호대우에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(성동구 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호대우의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 방향이 리모델링으로 정리됨, 네 평형 전부에서 도는 손바뀜, 반경 900m 안이 통째로 정비 구역이고, 남은 숙제는 조합 설립 동의율이 남은 관문, 커뮤니티와 저층 옹벽, 언덕은 동을 고르면 반감입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SCUMU?section=reason 에 있습니다.

금호대우는 금호동4가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금호대우는 금호동4가 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 7,289만원)입니다. 금호동4가에서 가장 비싼 아파트는 서울숲푸르지오2차(평당 9,651만원)입니다.

금호대우 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금호대우의 라이벌 단지는 금호삼성래미안(금호동1가, 582세대, 2001년 입주), 금호현대(응봉동, 644세대, 1990년 입주), 대림강변타운(응봉동, 1,150세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대림강변타운 19억 8,000만원, 금호대우 19억 1,000만원으로 금호대우가 대림강변타운보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 금호삼성래미안와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

금호대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금호대우 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 3,978만원에서 2026년 11월 20억 1,516만원으로 10년간 +215% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 20억 3,700만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +12.7%, 3년 +50.7%, 5년 +30.7%, 전세가율 42.4%.

금호대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 6.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.1억, 전세는 8.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 9.6억입니다.

금호대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금호대우는 금호동4가에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

금호대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울옥수초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.

금호대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 대우아파트관리실 (36m), 금옥초등학교앞 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들세상유치원 (45m), 푸르지오 어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윌로커피 (103m), 스포츠스타클럽 (103m)이 있습니다.

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