금호동4가 금호대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호대우
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금호동4가 · 1,181세대 · 2001.05(26년차)  
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세금
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  • 매매
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금호동4가 금호대우는 1,181세대(2001.05 입주), 24평 최근 실거래 18억 6,000만(2026.07.21, 21층), 매매 시세 17억 4,940만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 9,299만 — 2026.11.12 기준.

금호대우 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금호대우 한눈에 보기

금호대우는 금호동4가에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

금호대우 24평 매매 최근 실거래가는 18억 6,000만(2026.07.21 계약, 21층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 17억 2,000만(24층)입니다.

금호대우 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 17.3억~18.2억, 중층(9~16층) 18.2억~18.9억, 고층(17~24층) 18.7억~19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호대우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 128만 원(재산세 128만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 4,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대우아파트관리실 (36m), 금옥초등학교앞 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들세상유치원 (45m), 푸르지오 어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윌로커피 (103m), 스포츠스타클럽 (103m)이 있습니다.

금호대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호대우 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 17억 9,299만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 17억 4,940만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호대우 단지 정보

세대수
1,181세대
입주
2001.05 (26년차)
층수
15~24층
용적률
290%
건폐율
22%
주차
1,610대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우
평형
24·33·34·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평17억 4,940만6억 6,051만
33평19억 6,402만8억 3,097만
34평20억 1,516만8억 5,461만
44평23억 3,415만9억 6,661만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.8%

계약일동층거래가
2026.07.21—21층18억 6,000만
2026.07.21—1층16억 2,000만
2026.07.10101동9층17억 2,000만
2026.06.15111동13층17억 8,000만
2026.06.15103동4층17억
2026.06.13109동2층16억 7,000만
2026.05.10104동12층17억 5,000만
2026.04.25110동18층17억 1,500만
2026.04.18101동23층16억 8,000만
2025.12.27111동15층17억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 11건 · 최저 17억 2,000만 · 중간 18억 · 최고 18억 2,000만
  • 단지 전체 매물 44건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (성동구 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금호대우 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(114동, 113동, 103동), 북쪽이 위
금호대우 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 114동, 113동, 103동
  • 선호 층 15~23층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 2개 동 · 서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 96세대남향26.07.10 24평 9층 17억 2,000만
102동24층 · 86세대남향26.09.17 33평 4층 19억 1,000만(동 추정)
103동로열24층 · 96세대—26.06.15 24평 4층 17억
104동24층 · 96세대동향26.05.10 24평 12층 17억 5,000만
105동24층 · 96세대서향26.04.14 33평 2층 17억 500만
106동18층 · 72세대—26.05.25 44평 17층 25억
107동19층 · 72세대남향24.07.31 44평 9층 16억 7,000만
108동18층 · 71세대남동향25.10.14 44평 2층 17억 3,000만
109동24층 · 96세대남향26.06.13 24평 2층 16억 7,000만
110동24층 · 96세대—26.04.25 24평 18층 17억 1,500만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동24층 · 96세대서향26.06.15 24평 13층 17억 8,000만
112동21층 · 40세대남향26.01.31 33평 19층 20억
113동로열22층 · 86세대동향25.06.14 33평 19층 17억
114동로열24층 · 82세대남향25.10.15 44평 22층 23억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울옥수초등학교149m서울 상위 13%
옥정중학교867m서울 상위 13%
광희중학교1.3km서울 상위 8%
금호고등학교873m서울 상위 97%
성수고등학교1.6km서울 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 금호동4가 아파트 비교

금호대우는 금호동4가 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 7,289만원)입니다. 금호동4가에서 가장 비싼 아파트는 서울숲푸르지오2차(평당 9,651만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위서울숲푸르지오2차58615년9,651만
2위서울숲푸르지오1차88820년7,585만
3위금호대우1,18126년7,289만
4위힐스테이트서울숲리버6069년7,177만
5위서울숲르씨엘1085년6,622만
6위금호브라운스톤1차21720년6,194만
7위브라운스톤금호2차8617년5,855만
8위롯데24924년5,256만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금호대우 라이벌 단지

리치고가 고른 금호대우의 라이벌 단지는 금호삼성래미안(금호동1가, 582세대, 2001년 입주), 금호현대(응봉동, 644세대, 1990년 입주), 대림강변타운(응봉동, 1,150세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대림강변타운 19억 8,000만원, 금호대우 19억 1,000만원으로 금호대우가 대림강변타운보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 금호삼성래미안와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기금호대우금호삼성래미안금호현대대림강변타운
24년 상반기13억12억-13억 9,500만
24년 하반기13억 7,000만13억 2,000만-14억
25년 상반기15억 1,000만13억 4,000만-15억 1,750만
25년 하반기18억 5,000만15억 2,000만-18억 2,000만
26년 상반기20억18억 3,750만-18억 8,500만
26년 하반기19억 1,000만--19억 8,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

금호대우 시세 10년 흐름

금호대우 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 309만원에서 2026년 11월 17억 4,940만원으로 10년간 +247.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 17억 7,441만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 +61.1%, 5년 +40.3%, 전세가율 37.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

성동구 아파트 경매 물건

금호대우 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성동구 8건, 서울 444건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

  • 금남시장도 있고 강남도 가깝고 살기 너무 좋아요~~^^

    럭키닷컴 · 2023.03

  • 옥수역, 금호역 둘 다 접근성이 좋고 동호대교 통해 강남 남어가기 좋으며 한강도 도보로 산책 가능. 서울 시내 모든 곳을 30분 내외로 다 갈 수 있다고 보면 됨.

    운세대통 · 2023.01

  • 위치가 정말 훌륭한 아파트 입니다. 강남 강북 사통팔당 대중교통이며 자동차며 나무랄 것이 하나도 없는 위치 다만 초등학교 이후 학군이 다른 지역에 비해 부족한 면이 있습니다. 한강뷰가 보이는 동이 있어 해당 동은 영구 조망입니다. 신혼 부부나 자녀를 다 키우신 분들이 살기 정말 좋은 아파트.

    부병아리 · 2022.10

  • 20년째 살고있습니다. 언덕에 있어 역까지 걷기는 나쁘지만 일부 세대에서 한강을 볼 수 있습니다. 도심이나 강남으로 가는 교통이 최고입니다.

    또될놈 · 2022.05

  • 조용하고 관리잘돼있어요~ 초품아라 등교도 어렵지않고요.

    탱탱보리 · 2022.05

자주 묻는 질문

금호대우 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금호대우 24평 매매 최근 실거래가는 18억 6,000만(2026.07.21 계약, 21층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 17억 2,000만(24층)입니다.
금호대우 24평 적정 호가는 얼마인가요?
금호대우 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~8층) 17.3억~18.2억, 중층(9~16층) 18.2억~18.9억, 고층(17~24층) 18.7억~19억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SCUMU?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호대우 24평 보유세는 얼마인가요?
금호대우 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 128만 원(재산세 128만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 4,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호대우 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호대우 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 17억 9,299만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 17억 4,940만보다 2.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금호대우에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(성동구 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호대우의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 방향이 리모델링으로 정리됨, 네 평형 전부에서 도는 손바뀜, 반경 900m 안이 통째로 정비 구역이고, 남은 숙제는 조합 설립 동의율이 남은 관문, 커뮤니티와 저층 옹벽, 언덕은 동을 고르면 반감입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SCUMU?section=reason 에 있습니다.
금호대우는 금호동4가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
금호대우는 금호동4가 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 7,289만원)입니다. 금호동4가에서 가장 비싼 아파트는 서울숲푸르지오2차(평당 9,651만원)입니다.
금호대우 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 금호대우의 라이벌 단지는 금호삼성래미안(금호동1가, 582세대, 2001년 입주), 금호현대(응봉동, 644세대, 1990년 입주), 대림강변타운(응봉동, 1,150세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대림강변타운 19억 8,000만원, 금호대우 19억 1,000만원으로 금호대우가 대림강변타운보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 금호삼성래미안와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
금호대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
금호대우 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 309만원에서 2026년 11월 17억 4,940만원으로 10년간 +247.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 17억 7,441만원이며 지금은 최고점 대비 -1.4%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 +61.1%, 5년 +40.3%, 전세가율 37.8%.
금호대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 6.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.1억, 전세는 8.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 9.6억입니다.
금호대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금호대우는 금호동4가에 위치한 1,181세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
금호대우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울옥수초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
금호대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대우아파트관리실 (36m), 금옥초등학교앞 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이들세상유치원 (45m), 푸르지오 어린이집 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윌로커피 (103m), 스포츠스타클럽 (103m)이 있습니다.

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