강정동 서귀포강정지구중흥S-클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서귀포강정지구중흥S-클래스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서귀포강정지구중흥S-클래스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    새서귀초
    제주 상위 61%
    1.3km
  • C
    서귀포대신중
    제주 상위 80%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서귀포대신중학교
C
상위 80%
0.8km
새서귀초등학교
B
상위 61%
 1.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
67점
보통
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서귀포강정지구중흥S-클래스 한눈에 보기

서귀포강정지구중흥S-클래스는 강정동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(1층)입니다.

서귀포강정지구중흥S-클래스 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.7억, 중층(5~8층) 5.4억~5.9억, 고층(9~12층) 5.6억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 66건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서귀포강정지구중흥S-클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 공립 중흥S-클래스어린이집 (71m), 아이콩아트스튜디오미술교습소 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥/골드클래스아파트 (145m), 반참모르 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리커피 서귀포혁신도시점 (195m), 미래가정의학과의원 (198m)이 있습니다.

서귀포강정지구중흥S-클래스 단지 정보

세대수
525세대
입주
2016.11 (11년차)
층수
9~12층
용적률
139%
건폐율
19%
주차
636대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥토건(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평5억 2,832만3억 8,223만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.4%

계약일동층거래가
2026.10.09—3층4억 6,000만
2026.10.05—1층5억 1,500만
2026.09.15—11층5억 1,750만
2026.09.15106동12층5억 6,000만
2026.09.09—4층5억 6,500만
2026.08.12—12층5억 6,800만
2026.07.13111동7층5억
2026.06.25102동3층4억 6,500만
2026.06.12105동8층5억 1,000만
2026.06.01104동3층5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 66건 · 최저 4억 6,500만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 7억 3,000만
  • 단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.3개월 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동동, 113동동, 105동동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 10개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 46세대남향26.02.26 32평 9층 5억 3,000만
102동12층 · 48세대남향26.09.15 32평 11층 5억 1,750만(동 추정)
103동12층 · 48세대남향26.05.03 32평 8층 5억
104동11층 · 44세대남향26.06.01 32평 3층 5억 6,500만
105동9층 · 26세대남서향26.06.12 32평 8층 5억 1,000만
106동12층 · 35세대남서향26.09.15 32평 12층 5억 6,000만
107동12층 · 35세대남향26.04.21 32평 11층 5억
108동12층 · 35세대남서향26.02.09 32평 11층 5억
109동12층 · 46세대남향25.05.03 32평 9층 5억 3,500만
110동12층 · 48세대남향26.10.09 32평 3층 4억 6,000만(동 추정)
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동12층 · 48세대남향26.07.13 32평 7층 5억
112동12층 · 48세대남향25.10.17 32평 10층 5억 6,500만
113동9층 · 18세대남향25.08.18 32평 5층 6억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새서귀초등학교1.3km제주 상위 61%
서귀포대신중학교831m제주 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 서귀포에서 살기 진짜 좋은 동네입니다~ 아파트 단지에서 보이는 바다뷰와 야자수가 있는 아파트 조경 너무 멋져요!

    꾸디맘 · 2023.05

  • 조용하고 단지내에서 보이는 바다뷰도 멋있고 단지도 깔끔하고 너무 좋은 것 같습니다. 제주살이 하면 가스비가 문제인데 난방비도 덜 나오고 너무 좋네요

    펠리체야 · 2022.12

  • 바다뷰가 좋고 단지가 조용합니다

    로나도시윤 · 2022.08

자주 묻는 질문

서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.10.09 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 6,500만(1층)입니다.
서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
서귀포강정지구중흥S-클래스 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.7억, 중층(5~8층) 5.4억~5.9억, 고층(9~12층) 5.6억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 66건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RwcQV?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서귀포강정지구중흥S-클래스 32평 보유세는 얼마인가요?
서귀포강정지구중흥S-클래스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서귀포강정지구중흥S-클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서귀포강정지구중흥S-클래스에는 지금 매물이 66건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.3개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서귀포강정지구중흥S-클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.
서귀포강정지구중흥S-클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서귀포강정지구중흥S-클래스는 강정동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
서귀포강정지구중흥S-클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새서귀초등학교, 서귀포대신중학교가 있습니다.
서귀포강정지구중흥S-클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 공립 중흥S-클래스어린이집 (71m), 아이콩아트스튜디오미술교습소 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 중흥/골드클래스아파트 (145m), 반참모르 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모리커피 서귀포혁신도시점 (195m), 미래가정의학과의원 (198m)이 있습니다.

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