십정동 주공뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공뜨란채 한눈에 보기

주공뜨란채는 십정동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

주공뜨란채 19평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.10.09 계약, 19층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

주공뜨란채 19평(전용 46.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.3억, 중층(8~15층) 2.2억~2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공뜨란채 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 투핸즈음악교습소 (37m), 동그라미도서관 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공뜨란채아파트 (66m), 주공뜨란채아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백운부부치과의원 (156m), 예닮내과의원 (161m)이 있습니다.

주공뜨란채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공뜨란채 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,653만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,464만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  하늘높이#191 · 2022.02

자주 묻는 질문

주공뜨란채 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주공뜨란채 19평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.10.09 계약, 19층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

주공뜨란채 19평 적정 호가는 얼마인가요?

주공뜨란채 19평(전용 46.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.3억, 중층(8~15층) 2.2억~2.3억, 고층(16~23층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PuCtI?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공뜨란채 19평 보유세는 얼마인가요?

주공뜨란채 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주공뜨란채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공뜨란채 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,653만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,464만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공뜨란채에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.6개월이 걸립니다(부평구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공뜨란채는 십정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주공뜨란채는 십정동 아파트 16곳 중 평당 시세 5위(평당 1,197만원)입니다. 십정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트부평(평당 2,385만원)입니다.

주공뜨란채 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주공뜨란채의 라이벌 단지는 동암신동아(십정동, 1,690세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공뜨란채 3억 6,700만원, 동암신동아 3억 3,500만원으로 주공뜨란채가 9.6% 앞섰고, 2017년 이후 동암신동아와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

주공뜨란채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주공뜨란채 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,093만원에서 2026년 10월 2억 3,464만원으로 10년간 +22.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 9,127만원이며 지금은 최고점 대비 -19.4%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 +5.2%, 5년 -15.6%, 전세가율 77.1%.

주공뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.

주공뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주공뜨란채는 십정동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

주공뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천상정초등학교, 동암중학교, 부광고등학교가 있습니다.

주공뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 투핸즈음악교습소 (37m), 동그라미도서관 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공뜨란채아파트 (66m), 주공뜨란채아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백운부부치과의원 (156m), 예닮내과의원 (161m)이 있습니다.

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