Sanho 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanho 2 概览

Sanho 2 · 忠清北道 Jincheon-gun Gwanghyewon-myeon · 203户 · 竣工 2009.08。

Sanho 2 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.09.29，10层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanho 2 16韩国坪（套内39.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5,100万韩元–5,500万韩元；5〜8层 5,400万韩元–5,700万韩元；9〜13层 5,500万韩元–5,700万韩元。急售水平约从5,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanho 2 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,567万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,430万韩元；全租押金估算 2,890万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,600万韩元；全租押金估算 4,634万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,845万韩元；全租押金估算 6,289万韩元。

附近学校：Manseung 小学、Gwanghyewon 初中、Gwanghyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanho 2 · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.09.29，10层）；最低挂牌价 55,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanho 2 · 忠清北道 Jincheon-gun Gwanghyewon-myeon · 203户 · 竣工 2009.08。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3,430万韩元；全租押金估算 2,890万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5,600万韩元；全租押金估算 4,634万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,845万韩元；全租押金估算 6,289万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Manseung 小学、Gwanghyewon 初中、Gwanghyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanho 2 16韩国坪（套内39.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 5,100万韩元–5,500万韩元；5〜8层 5,400万韩元–5,700万韩元；9〜13层 5,500万韩元–5,700万韩元。急售水平约从5,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanho 2 16韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,567万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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