Gwanghyewonkoaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanghyewonkoaru 概览

Gwanghyewonkoaru · 忠清北道 Jincheon-gun Gwanghyewon-myeon · 443户 · 竣工 2010.12。

Gwanghyewonkoaru · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，5层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanghyewonkoaru 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 1.92亿韩元–1.99亿韩元；6〜10层 2.02亿韩元–2.05亿韩元；11〜16层 2.03亿韩元–2.05亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanghyewonkoaru 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。

附近学校：Manseung 小学、Gwanghyewon 初中、Gwanghyewon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanghyewonkoaru · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，5层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanghyewonkoaru · 忠清北道 Jincheon-gun Gwanghyewon-myeon · 443户 · 竣工 2010.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Manseung 小学、Gwanghyewon 初中、Gwanghyewon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanghyewonkoaru 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜5层 1.92亿韩元–1.99亿韩元；6〜10层 2.02亿韩元–2.05亿韩元；11〜16层 2.03亿韩元–2.05亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanghyewonkoaru 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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