동신 22평 적정 호가는 얼마인가요?

동신 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 3.7천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천, 고층(5~6층) 3.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PXcUs?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동신에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산서초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.

금동 동신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동신

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

해망 보금자리주택
608m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동신 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
군산서초
전북 상위 27%
7분 / 0.3km
S
군산동산중
전북 상위 10%
0.1km
S
군산고
전북 상위 15%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산동산중학교	S 상위 10%	0.1km
군산서초등학교	A 상위 27%	7분 / 0.3km
군산여자고등학교	C 상위 85%	0.4km
군산영광여자고등학교	C 상위 90%	0.9km
군산중학교	A 상위 41%	1.2km

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동신 한눈에 보기

동신은 금동에 위치한 169세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.

동신 22평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.05.30 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,000만(6층)입니다.

동신 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 3.7천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천, 고층(5~6층) 3.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동신 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 첼로네시아 (66m), 말랭이카페 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 군산동산중학교 (149m), 군산서초등학교 (330m)이 있습니다. 교통 시설로는 영광중학교 (214m), 군산여고 (251m)이 있습니다.

동신 단지 정보

세대수: 169세대
입주: 1992.08 (35년차)
층수: 6~11층
용적률: 224%
건폐율: 23%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (유)동신
평형: 22·24·27·30평

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건

계약일	동	층	거래가
2026.05.30	가동	10층	4,000만
2026.05.30	가동	10층	4,000만
2026.05.20	나동	4층	3,900만
2026.05.20	나동	4층	3,900만
2026.05.11	가동	4층	5,000만직거래
2026.05.11	가동	4층	5,000만직거래
2025.12.30	가동	3층	4,000만
2025.12.30	가동	3층	4,000만
2025.03.03	가동	1층	5,000만
2025.03.03	가동	1층	5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 2건 · 최저 4,000만 · 중간 4,000만 · 최고 4,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	11층 · 121세대	남서향	26.05.30 22평 10층 4,000만
나동	6층 · 48세대	남서향	26.05.20 22평 4층 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산서초등학교	330m	전북 상위 27%
군산동산중학교	149m	전북 상위 10%
군산중학교	1.2km	전북 상위 41%
군산여자고등학교	367m	전북 상위 85%
군산영광여자고등학교	927m	전북 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동신 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동신 22평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.05.30 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4,000만(6층)입니다.
동신 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 동신 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 3.7천~3.8천, 중층(3~4층) 3.8천, 고층(5~6층) 3.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PXcUs?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동신 22평 보유세는 얼마인가요?: 동신 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동신에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동신은 금동에 위치한 169세대 아파트로, 1992.08 입주한 35년차 단지입니다.
동신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산서초등학교, 군산남중학교, 군산고등학교가 있습니다.
동신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 첼로네시아 (66m), 말랭이카페 (123m)이 있습니다. 교육 시설로는 군산동산중학교 (149m), 군산서초등학교 (330m)이 있습니다. 교통 시설로는 영광중학교 (214m), 군산여고 (251m)이 있습니다.

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