Sinhantotal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhantotal 概览

Sinhantotal · 庆尚南道 Tongyeong-si Docheon-dong · 103户 · 竣工 1996.07。

Sinhantotal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 117,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，12层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhantotal 26韩国坪（套内56.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 6,900万韩元–7,100万韩元；5〜9层 7,000万韩元–7,600万韩元；10〜13层 7,300万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhantotal 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,292万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,624万韩元；全租押金估算 8,179万韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近学校：Duryong 小学、Chungmu Girls’ 初中、Chungmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhantotal · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 117,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，12层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhantotal · 庆尚南道 Tongyeong-si Docheon-dong · 103户 · 竣工 1996.07。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 9,624万韩元；全租押金估算 8,179万韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Duryong 小学、Chungmu Girls’ 初中、Chungmu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhantotal 26韩国坪（套内56.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 6,900万韩元–7,100万韩元；5〜9层 7,000万韩元–7,600万韩元；10〜13层 7,300万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhantotal 26韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,292万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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