오금동 송파두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
노후 벨트 한복판의 2019년 신축
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데
394m 가락우창, 696m 삼환가락, 900m 극동까지 재건축 대기. 사방이 새 아파트로 바뀌는 자리.
삼환가락 관리처분인가 26.021.5km 내 정비사업 6곳
2이미 끝난 신축
2019년 준공 269세대. 주변이 이주와 공사를 거치는 동안 이 단지는 그 과정을 다 끝내둔 상태.
2019년 준공2개 동 269세대
324평의 두꺼운 손바뀜
269세대 소규모인데 24평이 2025년 23건. 세대수 대비 거래가 두껍고 환금성이 살아 있음.
24평 2025년 23건24평 2026년 13건
남은 숙제 3
134평은 아직 얇은 시장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
가락우창 구역지정
삼환가락 관리처분
삼환가락 착공
가락우창 조합설립
지금 여기 · 삼환가락 관리처분 · 2026.02
다음 이벤트 · 삼환가락 착공1,101세대 착공이 확인되면 이 벨트가 계획에서 공사로 넘어갔다는 신호가 시세에 반영됨.
오금동이 통째로 신축 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파두산위브 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액161,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울거여초서울 상위 40%10분 / 0.5km
S오륜중서울 상위 11%1.8km
A창덕여고서울 상위 44%1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축가락우창393m
- B도시공공주택422m
- B리모델링가락상아2차499m
- A재개발마천5구역577m
- B모아타운거여동 555636m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
67점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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판상형 구조로 서비스면적이 넓은 4베이 구조입니다. 신축아파트라 층간소음이 거의 없아요.
뭉클한무명인 · 2025.02앞마당이 성내천 정말 좋아요 내부 구조가 정말 잘 빠졌어요 4베이 !!
chord · 2023.05