Hyumaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
99m²
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最低売出価格
—
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物件数
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5年
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Hyumaru 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seogwijungang 小学校
    済州の上位57%
    9分 / 0.5km
  • C
    Seogwipo 中学校
    済州の上位76%
    0.7km
  • S
    Seogwipo 高校
    済州の上位17%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seogwijungang 小学校
B
上位57%
 9分 / 0.5km
Seogwijungang Girls’ 中学校
C
上位78%
0.6km
Seogwipo 中学校
C
上位76%
0.7km
Seogwipo 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位17%
0.7km
Samsung Girls’ 高校
A
上位46%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Seogwipo Siminmunhwacheyukbokhapsenteo
    278m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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HITDonghong-dong 直近成約・最高値
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Donghong-dong 値上がり物件
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Donghong-dong 売出物件が減少中
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Donghong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Donghong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
済州 大規模マンション
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Hyumaru 概要

Hyumaru · 済州 西帰浦市 Donghong-dong · 47戸 · 竣工 2015.01。

Hyumaru · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyumaru 30韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、3〜4階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、5〜7階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyumaru 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seogwijungang 小学校、Seogwijungang Girls’ 中学校、Seogwipo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyumaru · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyumaru · 済州 西帰浦市 Donghong-dong · 47戸 · 竣工 2015.01。
近くの学校は？
近隣の学校：Seogwijungang 小学校、Seogwijungang Girls’ 中学校、Seogwipo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyumaru 30韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.4億ウォン–3.45億ウォン、3〜4階 3.5億ウォン–3.55億ウォン、5〜7階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyumaru 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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