석적읍 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 한눈에 보기

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지는 석적읍에 위치한 563세대 대단지 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.26 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(14층)입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평(전용 71.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.8억, 중층(7~12층) 1.7억~1.9억, 고층(13~18층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 효성꽃자리 어린이집 (44m), 반디별학습학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페해링턴 (121m), 매이드카페 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성해링턴앞 (264m), 효성해링턴건너 (269m)이 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,803만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,850만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 시원하고 조용하고 좋아요^^

  아장아장걷는디즈니 · 2023.06

• 초등학교가 가까워서 좋아요

  아장아장걷는디즈니 · 2023.03

• 앞동뷰 좋아요^^^

  찰떡콩 · 2023.01

• 조용하고 좋습니다 맨앞동 뷰가 정말 좋아요

  둥글둥글 · 2022.08

• 초등학교 가깝고 단지앞 상권도 발달되어있어 살기 참 편해요~

  지호#738 · 2022.04

• 조용하고 살기좋습니다. 공장 없고 강변뷰 좋습니다 !

  세모 · 2022.03

자주 묻는 질문

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.26 계약, 6층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(14층)입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평(전용 71.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~6층) 1.6억~1.8억, 중층(7~12층) 1.7억~1.9억, 고층(13~18층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ONAfL?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 보유세는 얼마인가요?

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,803만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,850만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(칠곡군 평균 12.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지는 석적읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지는 석적읍 아파트 11곳 중 평당 시세 4위(평당 539만원)입니다. 석적읍에서 가장 비싼 아파트는 우방아이유쉘유라밸(평당 912만원)입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,872만원에서 2026년 11월 1억 6,850만원으로 10년간 -5.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 9,771만원이며 지금은 최고점 대비 -14.8%입니다. 최근 1년 +4.7%, 3년 -3.7%, 5년 -12.7%, 전세가율 86.7%.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지는 석적읍에 위치한 563세대 대단지 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석적초등학교, 석적중학교, 석적고등학교가 있습니다.

칠곡남율효성해링턴플레이스3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 효성꽃자리 어린이집 (44m), 반디별학습학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페해링턴 (121m), 매이드카페 (279m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성해링턴앞 (264m), 효성해링턴건너 (269m)이 있습니다.

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