Daeyeongyutopia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeyeongyutopia 概要

Daeyeongyutopia · 慶尚南道 Tongyeong-si Misu-dong · 102戸 · 竣工 1996.12。

Daeyeongyutopia · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、13階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeongyutopia 24韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 7,000万ウォン、5〜8階 7,100万ウォン–7,500万ウォン、9〜13階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeongyutopia 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,005万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,902万ウォン；チョンセ保証金推定 7,127万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,804万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,428万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。

近隣の学校：Jinnam 小学校、Chungmu Girls’ 中学校、Tongyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeyeongyutopia · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、13階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeyeongyutopia · 慶尚南道 Tongyeong-si Misu-dong · 102戸 · 竣工 1996.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,902万ウォン；チョンセ保証金推定 7,127万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,804万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,428万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jinnam 小学校、Chungmu Girls’ 中学校、Tongyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeyeongyutopia 24韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 7,000万ウォン、5〜8階 7,100万ウォン–7,500万ウォン、9〜13階 7,500万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は7,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeyeongyutopia 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,005万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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