Dongsin 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsin 1

Dongsin 1

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1住宅基準
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譲渡価額9,700万ウォン
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評価の高い学校
  • C
    Jinnam 小学校
    慶尚南道の上位78%
    4分 / 0.2km
  • C
    Tongyeong 中学校
    慶尚南道の上位75%
    0.9km
  • A
    Tongyeong 高校
    慶尚南道の上位33%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinnam 小学校
C
上位78%
 4分 / 0.2km
Tongyeong 中学校
C
上位75%
0.9km
Tongyeong 高校
A
上位33%
0.9km
Tongyeong Girls’ 高校
C
上位93%
1.1km
Tongyeong Girls’ 中学校
C
上位75%
1.2km
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開発計画
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E
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Dongsin 1 概要

Dongsin 1 · 慶尚南道 Tongyeong-si Misu-dong · 498戸 · 竣工 1991.09。

Dongsin 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、9階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 1 30韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.16億ウォン–1.24億ウォン、5〜9階 1.24億ウォン–1.29億ウォン、10〜14階 1.29億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,015万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,305万ウォン；チョンセ保証金推定 6,452万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,121万ウォン；チョンセ保証金推定 7,150万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,679万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Jinnam 小学校、Chungmu Girls’ 中学校、Tongyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsin 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 97,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、9階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsin 1 · 慶尚南道 Tongyeong-si Misu-dong · 498戸 · 竣工 1991.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8,305万ウォン；チョンセ保証金推定 6,452万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9,121万ウォン；チョンセ保証金推定 7,150万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,679万ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinnam 小学校、Chungmu Girls’ 中学校、Tongyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsin 1 30韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.16億ウォン–1.24億ウォン、5〜9階 1.24億ウォン–1.29億ウォン、10〜14階 1.29億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsin 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,015万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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