주문진읍 주문진라일플로리스4차(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주문진라일플로리스4차(도시형)
주문진라일플로리스4차(도시형)
주문진라일플로리스4차(도시형)

주문진라일플로리스4차(도시형)

주문진읍 · 266세대 · 2017.08(10년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
11평
최근 실거래가
8,000만
9층
매물 최저가
7,600만
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
주문진라일플로리스4차(도시형) 11평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    주영초
    강원 상위 69%
    9분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주영초등학교
B
상위 69%
 9분 / 0.4km
환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
42점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주문진읍 주문진라일플로리스4차(도시형)는 266세대(2017.08 입주), 11평 최근 실거래 8,000만(2026.10.15, 9층), 매매 시세 8,371만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,369만 — 2026.11.05 기준.

주문진라일플로리스4차(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

주문진라일플로리스4차(도시형) 한눈에 보기

주문진라일플로리스4차(도시형)는 주문진읍에 위치한 266세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.15 계약, 9층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,600만(5층)입니다.

주문진라일플로리스4차(도시형) 11평(전용 23.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~13층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주문진라일플로리스4차(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 coffee1901 (74m), 이디야커피 주문진소돌점 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 양양고개 (264m), 양양고개 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 주영초등학교 (445m)이 있습니다.

주문진라일플로리스4차(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,369만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-05 리치고 시세 8,371만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주문진라일플로리스4차(도시형) 단지 정보

세대수
266세대
입주
2017.08 (10년차)
층수
11~15층
용적률
229%
건폐율
27%
주차
173대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
라일건설(주)
평형
9·11·12·13·14·15·16·20·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평8,552만7,690만
11평8,371만7,788만
12평8,887만8,067만
13평9,147만8,195만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

11평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.8%

계약일동층거래가
2026.10.151동9층8,000만
2026.09.091동11층8,000만직거래
2026.08.051동3층7,200만
2026.05.201동2층1억 500만
2026.05.151동10층8,000만직거래
2026.03.041동2층7,500만
2026.01.081동3층7,400만직거래
2025.11.211동9층9,500만
2025.10.311동8층8,000만
2025.10.271동7층8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 11평 매매 매물 17건 · 최저 7,600만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.4개월 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

주문진라일플로리스4차(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
주문진라일플로리스4차(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 266세대—26.10.18 12평 3층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주영초등학교445m강원 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 주문진읍 아파트 비교

주문진라일플로리스4차(도시형)는 주문진읍 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 761만원)입니다. 주문진읍에서 가장 비싼 아파트는 주문진삼부르네상스오션포레(평당 977만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위주문진삼부르네상스오션포레2343년977만
2위강릉주문진풍림아이원하버뷰1778년958만
3위주문진벽산블루밍오션힐스1136년953만
4위주문진삼부르네상스2146년912만
5위주문진서희스타힐스4166년898만
6위주문진라일플로리스4차(도시형)26610년761만
7위주문진교항주공2단지47527년553만
8위우일해변8436년512만
9위극동20336년482만
10위센텀파크디오션1단지9512년468만
11위정우2차8434년458만
12위케이티레파트더블루힐11120년416만
13위주공1단지19045년393만
14위우신그린피아49828년388만
15위동방타워맨션15833년377만
16위동명9232년332만
17위유성16036년277만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

주문진라일플로리스4차(도시형) 시세 9년 흐름

주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 리치고 매매 시세는 2017년 8월 7,869만원에서 2026년 11월 8,371만원으로 9년간 +6.4% 올랐습니다. 최고점은 2023년 5월 1억 813만원이며 지금은 최고점 대비 -22.6%입니다. 최근 1년 -8.8%, 3년 -19.4%, 5년 -11.5%, 전세가율 93%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.15 계약, 9층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,600만(5층)입니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 적정 호가는 얼마인가요?
주문진라일플로리스4차(도시형) 11평(전용 23.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~13층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OEeCY?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 보유세는 얼마인가요?
주문진라일플로리스4차(도시형) 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,369만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-05 리치고 시세 8,371만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주문진라일플로리스4차(도시형)에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.4개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주문진라일플로리스4차(도시형)는 주문진읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
주문진라일플로리스4차(도시형)는 주문진읍 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 761만원)입니다. 주문진읍에서 가장 비싼 아파트는 주문진삼부르네상스오션포레(평당 977만원)입니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?
주문진라일플로리스4차(도시형) 11평 리치고 매매 시세는 2017년 8월 7,869만원에서 2026년 11월 8,371만원으로 9년간 +6.4% 올랐습니다. 최고점은 2023년 5월 1억 813만원이며 지금은 최고점 대비 -22.6%입니다. 최근 1년 -8.8%, 3년 -19.4%, 5년 -11.5%, 전세가율 93%.
주문진라일플로리스4차(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 9평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.6천입니다. 11평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.7천입니다. 12평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8천입니다. 13평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8.1천입니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주문진라일플로리스4차(도시형)는 주문진읍에 위치한 266세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주영초등학교가 있습니다.
주문진라일플로리스4차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 coffee1901 (74m), 이디야커피 주문진소돌점 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 양양고개 (264m), 양양고개 (280m)이 있습니다. 교육 시설로는 주영초등학교 (445m)이 있습니다.

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