호매실동 호매실경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호매실경남아너스빌 한눈에 보기

호매실경남아너스빌은 호매실동에 위치한 1,029세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

호매실경남아너스빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.26 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(3층)입니다.

호매실경남아너스빌 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.8억, 중층(7~13층) 5.3억~5.9억, 고층(14~20층) 5.4억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호매실경남아너스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 즐거운음악교습소 (59m), 아이월드어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 호매실능실초점 (198m), 컴포즈커피 수원능실마을점 (297m)이 있습니다. 교통 시설로는 능실마을15단지.금호어울림아파트 (264m), 능실마을16단지 (335m)이 있습니다.

호매실경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호매실경남아너스빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,600만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 982만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

호매실경남아너스빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호매실경남아너스빌 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.26 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(3층)입니다.

호매실경남아너스빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

호매실경남아너스빌 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.8억, 중층(7~13층) 5.3억~5.9억, 고층(14~20층) 5.4억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MvnpX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호매실경남아너스빌 34평 보유세는 얼마인가요?

호매실경남아너스빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호매실경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호매실경남아너스빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,600만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 982만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호매실경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호매실경남아너스빌에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.4개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호매실경남아너스빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 34평이 끌고 가는 거래 체력, 숲세권·학세권·주차의 삼박자, 서수원 교통 대전환의 수혜 자리이고, 남은 숙제는 대중교통은 아직 자차 보완재, 도보 상권까지 10~15분, 30평형 거래는 얇은 편입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MvnpX?section=reason 에 있습니다.

호매실경남아너스빌은 호매실동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호매실경남아너스빌은 호매실동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 1,499만원)입니다. 호매실동에서 가장 비싼 아파트는 극동스타클래스(평당 2,170만원)입니다.

호매실경남아너스빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 호매실경남아너스빌의 라이벌 단지는 호매실GS(호매실동, 1,754세대, 1998년 입주), 삼익3차(금곡동, 712세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호매실경남아너스빌 5억원, 삼익3차 4억 6,500만원, 호매실GS 4억 4,500만원으로 호매실경남아너스빌이 7.5% 앞섰고, 2017년 이후 호매실GS와의 반기 맞대결은 11승 0패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

호매실경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

호매실경남아너스빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,015만원에서 2026년 10월 5억 982만원으로 10년간 +75.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 9,603만원이며 지금은 최고점 대비 -14.5%입니다. 최근 1년 +12.8%, 3년 +11.1%, 5년 -14.1%, 전세가율 69%.

호매실경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

호매실경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호매실경남아너스빌은 호매실동에 위치한 1,029세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

호매실경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능실초등학교, 호매실중학교, 호매실고등학교가 있습니다.

호매실경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 즐거운음악교습소 (59m), 아이월드어린이집 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 호매실능실초점 (198m), 컴포즈커피 수원능실마을점 (297m)이 있습니다. 교통 시설로는 능실마을15단지.금호어울림아파트 (264m), 능실마을16단지 (335m)이 있습니다.

호매실경남아너스빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 4억 2800만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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