문막읍 문막현진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문막현진 한눈에 보기

문막현진은 문막읍에 위치한 499세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

문막현진 24평 매매 최근 실거래가는 7,250만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.

문막현진 24평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.5천, 중층(6~10층) 8.5천~8.7천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문막현진 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 영광물류 문막점 (59m), 메가MGC커피 원주동화초점 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트 (78m), 부영아파트 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화초등학교 (102m), 원주문막부영사랑으로어린이집 (157m)이 있습니다.

문막현진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 문막현진 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,209만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7,206만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

문막현진 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

문막현진 24평 매매 최근 실거래가는 7,250만(2026.08.26 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.

문막현진 24평 적정 호가는 얼마인가요?

문막현진 24평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 8.2천~8.5천, 중층(6~10층) 8.5천~8.7천, 고층(11~15층) 8.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Mpqft?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

문막현진 24평 보유세는 얼마인가요?

문막현진 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

문막현진 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 문막현진 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,209만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7,206만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

문막현진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

문막현진에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

문막현진은 문막읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

문막현진은 문막읍 아파트 14곳 중 평당 시세 6위(평당 300만원)입니다. 문막읍에서 가장 비싼 아파트는 서원주코아루아너스(평당 638만원)입니다.

문막현진 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

문막현진 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,165만원에서 2026년 11월 7,206만원으로 10년간 -11.7% 내렸습니다. 최고점은 2017년 9월 8,700만원이며 지금은 최고점 대비 -17.2%입니다. 최근 1년 -2.3%, 3년 -7.4%, 5년 -1.2%, 전세가율 81.2%.

문막현진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5천입니다. 24평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.8천입니다.

문막현진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

문막현진은 문막읍에 위치한 499세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

문막현진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동화초등학교가 있습니다.

문막현진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 영광물류 문막점 (59m), 메가MGC커피 원주동화초점 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트 (78m), 부영아파트 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 동화초등학교 (102m), 원주문막부영사랑으로어린이집 (157m)이 있습니다.

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