신동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?

신동아 32평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 12억~12.6억, 중층(7~13층) 12.6억~12.9억, 고층(14~20층) 12.8억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MeVbi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신동아에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.9억입니다.

신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울거여초등학교, 거원중학교, 오금고등학교가 있습니다.

마천동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액101,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울거여초
서울 상위 40%
12분 / 0.6km
S
오륜중
서울 상위 11%
1.8km
A
창덕여고
서울 상위 44%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울거여초등학교	A 상위 40%	12분 / 0.6km
보인중학교	S 상위 14%	0.6km
오주중학교	B 상위 73%	0.7km
송파중학교	S 상위 14%	1.4km
거원중학교	B 상위 59%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

마천5구역
278m
A
재개발

마천1재정비촉진구역
536m
B
도시

공공주택
573m
A
재건축

가락우창
684m
B
모아타운

거여동 555
714m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

65점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT마천동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

마천동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

마천동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

마천동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

마천동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신동아 한눈에 보기

신동아는 마천동에 위치한 134세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

신동아 32평 매매 최근 실거래가는 10억 1,000만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.

신동아 32평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 12억~12.6억, 중층(7~13층) 12.6억~12.9억, 고층(14~20층) 12.8억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 송파명준점 (65m), 펠어커피 송파마천점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 (73m), 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴한가람어린이집 (176m), 희소피아노교습소 (185m)이 있습니다.

신동아 단지 정보

세대수: 134세대
입주: 2001.05 (26년차)
층수: 6~20층
용적률: 274%
건폐율: 31%
주차: 141대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설
평형: 25·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	7억 8,153만	4억 2,010만
32평	10억 8,328만	5억 9,201만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	15층	10억 1,000만
2026.04.03	101동	16층	9억 9,500만
2026.02.28	101동	10층	9억 3,000만
2026.01.16	101동	8층	8억 7,000만
2025.10.15	101동	1층	7억 6,000만
2025.03.20	101동	15층	8억 4,000만
2024.11.27	101동	1층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 12억 5,000만 · 최고 12억 9,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~18층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 74세대	—	26.04.03 32평 16층 9억 9,500만
102동로열	10층 · 60세대	—	26.10.05 25평 8층 7억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울거여초등학교	596m	서울 상위 40%
보인중학교	622m	서울 상위 14%
오주중학교	722m	서울 상위 73%
오금고등학교	1.4km	서울 상위 70%
창덕여자고등학교	1.8km	서울 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

풍수적으로도 좋고 인프라도 잘 형성 되있어요 성내천 2분안에 가능하고 시장에 도서관도 가까워요 학군은 말할 것도 없고요
행복럭키 · 2023.05
이렇게 살기 좋은 아파트가 없네요~
행복럭키 · 2023.05

자주 묻는 질문

신동아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동아 32평 매매 최근 실거래가는 10억 1,000만(2026.10.07 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.
신동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동아 32평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 12억~12.6억, 중층(7~13층) 12.6억~12.9억, 고층(14~20층) 12.8억~12.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3MeVbi?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아 32평 보유세는 얼마인가요?: 신동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신동아에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.9억입니다.
신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동아는 마천동에 위치한 134세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
신동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울거여초등학교, 거원중학교, 오금고등학교가 있습니다.
신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 송파명준점 (65m), 펠어커피 송파마천점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 (73m), 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 (90m)이 있습니다. 교육 시설로는 뉴한가람어린이집 (176m), 희소피아노교습소 (185m)이 있습니다.

송파구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

마천동 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기

송파파크데일1단지

지도 보기