Sinmaseok Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinmaseok Seohee Starhills 概览

Sinmaseok Seohee Starhills · 京畿道 南杨州市 Hwado-eup · 278户 · 竣工 2011.06。

Sinmaseok Seohee Starhills · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，5层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmaseok Seohee Starhills 38韩国坪（套内96.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.45亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从2.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmaseok Seohee Starhills 38韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：Maseok 小学、Simseok 初中、Simseok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinmaseok Seohee Starhills · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，5层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinmaseok Seohee Starhills · 京畿道 南杨州市 Hwado-eup · 278户 · 竣工 2011.06。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Maseok 小学、Simseok 初中、Simseok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinmaseok Seohee Starhills 38韩国坪（套内96.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.15亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.35亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.45亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从2.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinmaseok Seohee Starhills 38韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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