이문동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용 한눈에 보기

쌍용은 이문동에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

쌍용 42평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2026.08.01 계약, 18층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(2층)입니다.

쌍용 42평(전용 114.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 13.1억~13.6억, 중층(9~16층) 13.6억~14억, 고층(17~18층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 맑은소리피아노음악교습소 (42m), 다담국어교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힐링인사이드 (55m), 반석치과의원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (95m), 쌍용아파트 (102m)이 있습니다.

쌍용 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 쌍용 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 9,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 11억 7,798만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조금만 기다리면 될 것을 지금 호가에 매수하시는 분들 오랜 시간 안 걸려도 아하 너무 일찍 고가에 샀구나 후회 바로 들만한 호가들 나올거임 ㅋ

  아리아리동동 · 2023.04

• 이문초 도보 아이걸음 15분 지상지하철과 고가도로로 인해 이문동 생활권과는 외떨어져 있다 중랑천가까운건장점

  오키키 · 2023.02

• 주차장 엘베 연결은 안 되어 있는거 같은데 혹시 계단으로는 연결되어 있나요?

  로수 · 2023.02

• 5년째 살고 있는데 대단지에 역도 가깝고 중랑천도 가깝고 살기 나쁘지 않아요 ;)

  굴러 · 2022.12

자주 묻는 질문

쌍용 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용 42평 매매 최근 실거래가는 12억 3,000만(2026.08.01 계약, 18층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(2층)입니다.

쌍용 42평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용 42평(전용 114.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 13.1억~13.6억, 중층(9~16층) 13.6억~14억, 고층(17~18층) 14억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LcViZ?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용 42평 보유세는 얼마인가요?

쌍용 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 쌍용 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 9,659만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 11억 7,798만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 담장 하나 차이의 이문4구역, 역과 하천을 동시에 낀 평지 대단지, 구축답지 않은 손바뀜이고, 남은 숙제는 리모델링의 실체, 공사판 한가운데의 생활, 장 보러 가는 길입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LcViZ?section=reason 에 있습니다.

쌍용은 이문동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용은 이문동 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 4,461만원)입니다. 이문동에서 가장 비싼 아파트는 이문아이파크자이(3-1BL)(평당 6,052만원)입니다.

쌍용 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용의 라이벌 단지는 이문e-편한세상(이문동, 1,378세대, 2003년 입주), 현대(이문동, 601세대, 2000년 입주), 이문래미안2차(이문동, 648세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 이문e-편한세상 12억 4,000만원, 이문래미안2차 12억원, 쌍용 11억 1,000만원으로 쌍용이 이문e-편한세상보다 10.5% 낮았고, 2017년 이후 이문e-편한세상와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

쌍용 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용 42평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 3,683만원에서 2026년 11월 11억 7,798만원으로 10년간 +169.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 11억 7,798만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +31.4%, 3년 +36.7%, 5년 +14.8%, 전세가율 67.9%.

쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 8억입니다.

쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용은 이문동에 위치한 1,318세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울이문초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 맑은소리피아노음악교습소 (42m), 다담국어교습소 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힐링인사이드 (55m), 반석치과의원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용아파트 (95m), 쌍용아파트 (102m)이 있습니다.

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