휘경롯데 25평 적정 호가는 얼마인가요?

휘경롯데 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 8.8억~9.2억, 중층(7~12층) 9.1억~9.4억, 고층(13~19층) 9.2억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LbSGI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

휘경롯데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

휘경롯데에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

휘경롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.7억입니다.

휘경롯데 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울휘경초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.

휘경동 휘경롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휘경롯데

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

휘경롯데 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울휘경초
서울 상위 8%
14분 / 0.7km
S
경희중
서울 상위 3%
0.8km
B
경희여고
서울 상위 52%
의대 20치대 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

20명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울휘경초등학교	S 상위 8%	14분 / 0.7km
휘봉고등학교	C 상위 89%	0.7km
경희중학교	S 상위 3%	0.8km
휘경여자고등학교	B 상위 67%	0.9km
청량고등학교	C 상위 80%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

이문4재정비촉진구역
432m
A
재개발

휘경5구역
538m
B
리모델링

이문삼익
664m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

82점

매우좋음

생활

77점

좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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휘경롯데 한눈에 보기

휘경롯데는 휘경동에 위치한 265세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.

휘경롯데 25평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.06.29 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(19층)입니다.

휘경롯데 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 8.8억~9.2억, 중층(7~12층) 9.1억~9.4억, 고층(13~19층) 9.2억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

휘경롯데 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한국정형외과의원 (41m), 1999커피 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 튼튼영어마스터클럽영어교습소 (68m), 늘봄어린이집 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼육서울병원 (110m), 삼육서울병원 (113m)이 있습니다.

휘경롯데 단지 정보

세대수: 265세대
입주: 2000.08 (27년차)
층수: 11~19층
용적률: 318%
건폐율: 24%
주차: 286대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 25·33·34·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	7억 7,738만	4억 1,706만
33평	8억 3,292만	5억 86만
34평	8억 1만	4억 8,806만
43평	9억 1,715만	5억 7,138만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.29	—	1층	6억 8,000만
2026.06.27	102동	15층	8억 3,000만
2026.04.22	102동	10층	4억 4,730만직거래
2026.01.20	102동	19층	6억 8,000만
2026.01.10	102동	18층	7억
2025.12.30	102동	17층	6억 7,000만
2025.10.01	102동	2층	6억 8,000만
2025.10.01	102동	14층	6억 4,700만
2025.06.15	102동	14층	6억 6,700만
2025.05.14	102동	4층	6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 2건 · 최저 9억 2,000만 · 중간 9억 2,000만 · 최고 9억 2,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~17층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 105세대	남향	26.08.09 43평 5층 9억 2,000만(동 추정)
102동	19층 · 160세대	—	26.06.29 25평 1층 6억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울휘경초등학교	711m	서울 상위 8%
경희중학교	826m	서울 상위 3%
경희여자중학교	1.1km	서울 상위 58%
휘봉고등학교	712m	서울 상위 89%
휘경여자고등학교	867m	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

휘기역5분 외대역 7분 배봉산 산책로 중량천 런닝하기에 좋은 위치에 있어요 단지 관리가 잘되있어 깨끗합니다
씬이 · 2026.04
소단지이지만, 관리 상태도 뛰어나고 가성비 좋아요. 최근 놀이터 2개 리모델링 및 엘베 모두 신형으로 교체했어요.
브루스웨인#584 · 2023.03
지하철,편의시설 이용편리.
축가부르는개발자 · 2022.08
지하철역(회기)과 500미터내에 있어 서울시내 출퇴근하기에 이만한 곳 없습니다. 그리고 아파트 주민들과 관리주체가 잘 관리해서 살기 편한 곳입니다.
김영하#946 · 2021.02

자주 묻는 질문

휘경롯데 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 휘경롯데 25평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.06.29 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 2,000만(19층)입니다.
휘경롯데 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 휘경롯데 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 8.8억~9.2억, 중층(7~12층) 9.1억~9.4억, 고층(13~19층) 9.2억~9.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LbSGI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휘경롯데 25평 보유세는 얼마인가요?: 휘경롯데 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,653만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
휘경롯데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 휘경롯데에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.7개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
휘경롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.7억입니다.
휘경롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 휘경롯데는 휘경동에 위치한 265세대 아파트로, 2000.08 입주한 27년차 단지입니다.
휘경롯데 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울휘경초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
휘경롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 한국정형외과의원 (41m), 1999커피 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 튼튼영어마스터클럽영어교습소 (68m), 늘봄어린이집 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼육서울병원 (110m), 삼육서울병원 (113m)이 있습니다.

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