삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신광초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

신흥동2가 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼익 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천신광초
인천 상위 68%
4분 / 0.2km
A
광성중
인천 상위 36%
0.7km
A
인성여고
인천 상위 45%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신광초등학교	B 상위 68%	4분 / 0.2km
송도중학교	C 상위 90%	0.5km
광성중학교	A 상위 36%	0.7km
광성고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 48%	0.8km
인성여자중학교	B 상위 69%	1.2km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공감마을
174m
B
도시

인천항 내항 1,8부두 재개발
589m
B
공사

유동 4-1 오피스텔 신축공사
786m
B
공사

사동 16-3 OO오피스텔
813m
C
공사

용현동 686-21
829m

환경

거주점수

유의

55점

교통

68점

보통

생활

46점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익 한눈에 보기

삼익은 신흥동2가에 위치한 434세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.

삼익 25평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.10.25 계약, 12층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(중층)입니다.

교통 시설로는 경남아파트 (62m), 삼익아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이스타 (131m), 메가MGC커피 인천수인사거리점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 나래어린이집 (167m), 정진영어수학전문학원 (175m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수: 434세대
입주: 1979.05 (48년차)
층수: 14~14층
용적률: 259%
건폐율: 18%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익상사(주)
평형: 18·19·25·26·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 830만	6,924만
19평	1억 666만	6,915만
25평	1억 1,756만	8,459만
26평	1억 1,238만	8,578만
34평	1억 6,757만	1억 1,289만
35평	1억 6,111만	1억 1,641만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2025.10.25	2동	12층	1억
2025.06.21	1동	13층	1억 3,000만
2025.04.11	2동	7층	1억 2,111만직거래
2025.02.15	2동	5층	1억 1,000만
2025.02.13	1동	11층	1억 3,500만
2025.02.08	1동	7층	1억 3,500만
2025.01.31	1동	14층	1억 4,000만
2025.01.26	1동	7층	1억 3,000만
2025.01.15	2동	14층	1억 1,500만
2024.11.29	1동	10층	1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 15건 (제물포구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 238세대	남향	26.03.23 34평 2층 2억 4,000만
2동	14층 · 196세대	남향	25.10.25 25평 12층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천신광초등학교	213m	인천 상위 68%
송도중학교	542m	인천 상위 90%
광성중학교	690m	인천 상위 36%
광성고등학교	781m	인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
인성여자고등학교	1.3km	인천 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익 25평 매매 최근 실거래가는 1억(2025.10.25 계약, 12층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(중층)입니다.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.9천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.4천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익은 신흥동2가에 위치한 434세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천신광초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 경남아파트 (62m), 삼익아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이스타 (131m), 메가MGC커피 인천수인사거리점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 나래어린이집 (167m), 정진영어수학전문학원 (175m)이 있습니다.

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