신흥동2가 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익 한눈에 보기

삼익은 신흥동2가에 위치한 434세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.

삼익 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.14 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(중층)입니다.

삼익 25평(전용 79.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~4층) 1.3억, 중층(5~9층) 1.3억~1.4억, 고층(10~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 경남아파트 (62m), 삼익아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이스타 (131m), 메가MGC커피 인천수인사거리점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 나래어린이집 (167m), 정진영어수학전문학원 (175m)이 있습니다.

삼익 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼익 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,776만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,760만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼익 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼익 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.14 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(중층)입니다.

삼익 25평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익 25평(전용 79.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~4층) 1.3억, 중층(5~9층) 1.3억~1.4억, 고층(10~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LYRop?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼익 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,776만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 1,760만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼익은 신흥동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼익은 신흥동2가 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 470만원)입니다. 신흥동2가에서 가장 비싼 아파트는 신흥누리타워(평당 512만원)입니다.

삼익 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼익 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,100만원에서 2026년 11월 1억 1,760만원으로 10년간 -2.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 1월 1억 8,949만원이며 지금은 최고점 대비 -37.9%입니다. 최근 1년 +0.8%, 3년 -28.6%, 5년 -36.8%, 전세가율 72.6%.

삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 18평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.3천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다.

삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼익은 신흥동2가에 위치한 434세대 아파트로, 1979.05 입주한 48년차 단지입니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천신광초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.

삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 경남아파트 (62m), 삼익아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이스타 (131m), 메가MGC커피 인천수인사거리점 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 나래어린이집 (167m), 정진영어수학전문학원 (175m)이 있습니다.

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