도램3단지웅진스타클래스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 늘봄초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

도담동 도램3단지웅진스타클래스2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도램3단지웅진스타클래스2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

도램3단지웅진스타클래스2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
늘봄초
세종 상위 58%
3분 / 0.1km
S
양지중
세종 상위 15%
1.3km
S
양지고
세종 상위 21%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
늘봄초등학교	B 상위 58%	3분 / 0.1km
도담중학교	C 상위 78%	0.7km
도담고등학교	B 상위 68%	0.7km
아름고등학교	A 상위 42%	1.0km
아름중학교	A 상위 30%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
239m

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

60점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

도램3단지웅진스타클래스2차 한눈에 보기

도램3단지웅진스타클래스2차는 도담동에 위치한 310세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 25평 매매 최근 실거래가는 4억 1,800만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~18층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빈센트미술교습소 (42m), 예일어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도담민들레치과 (117m), 셀렉토커피 세종도담점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담동(도램마을) (212m), 도담동 (233m)이 있습니다.

도램3단지웅진스타클래스2차 단지 정보

세대수: 310세대
입주: 2014.05 (13년차)
층수: 10~18층
용적률: 130%
건폐율: 18%
주차: 402대 (세대당 1.29대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 극동건설주식회사
평형: 18·19·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	2억 9,762만	1억 9,965만
19평	2억 9,711만	2억 629만
25평	3억 9,903만	2억 3,671만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	14층	4억 1,800만
2026.09.04	—	5층	3억 9,000만
2026.09.02	—	16층	4억 1,000만
2026.07.22	303동	9층	3억 9,800만
2026.02.21	303동	11층	4억
2026.02.10	302동	17층	4억 500만
2026.02.01	303동	12층	4억 500만
2026.01.31	301동	8층	3억 8,700만
2025.11.21	302동	4층	3억 9,000만
2025.11.04	303동	5층	4억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 14건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 25건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 303동
선호 층 12~14층
향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 56세대	남동향	26.09.04 25평 5층 3억 9,000만(동 추정)
302동	18층 · 68세대	남서향	26.02.10 25평 17층 4억 500만
303동로열	18층 · 70세대	남동향	26.09.18 25평 14층 4억 1,800만(동 추정)
304동	11층 · 66세대	—	26.01.17 19평 6층 3억 1,000만
305동	10층 · 50세대	남서향	26.10.08 19평 7층 3억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
늘봄초등학교	143m	세종 상위 58%
도담중학교	666m	세종 상위 78%
아름중학교	1.0km	세종 상위 30%
도담고등학교	677m	세종 상위 68%
아름고등학교	993m	세종 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정부청사와 가깝고 편의시설이 인접해있어 살기좋아요
파란복숭아 · 2022.08

자주 묻는 질문

도램3단지웅진스타클래스2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 도램3단지웅진스타클래스2차 25평 매매 최근 실거래가는 4억 1,800만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.
도램3단지웅진스타클래스2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 도램3단지웅진스타클래스2차 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4.1억, 중층(7~12층) 4억~4.2억, 고층(13~18층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LVIbH?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
도램3단지웅진스타클래스2차 25평 보유세는 얼마인가요?: 도램3단지웅진스타클래스2차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,524만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도램3단지웅진스타클래스2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.3억입니다.
도램3단지웅진스타클래스2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 도램3단지웅진스타클래스2차는 도담동에 위치한 310세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
도램3단지웅진스타클래스2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 늘봄초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
도램3단지웅진스타클래스2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 빈센트미술교습소 (42m), 예일어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도담민들레치과 (117m), 셀렉토커피 세종도담점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 도담동(도램마을) (212m), 도담동 (233m)이 있습니다.

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