반월동 SK뷰파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

SK뷰파크 한눈에 보기

SK뷰파크는 반월동에 위치한 1,967세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

SK뷰파크 34평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.11.06 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(1층)입니다.

SK뷰파크 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 8.4억~9억, 중층(9~16층) 8.9억~9.3억, 고층(17~25층) 9.1억~9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 봄이랑어린이집 (12m), 상상톡톡미술교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 P파크 (55m), 컴포즈커피 화성반월SK뷰파크1차점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 에스케이뷰후문상가앞 (138m), 반월중.고등학교앞 (146m)이 있습니다.

SK뷰파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 SK뷰파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 7,092만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,612만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지내 나무도 많고, 동간 간격이 넓어서 답답하지 않아요.

  aaaaa#484 · 2023.03

• 수영장, 사우나 다녀보세요~ 울아파트가 자랑스러워집니다!

  용감한메모장 · 2023.03

• 커뮤니티시설 좋고 앞으로 기대되는단지

  별이아삔 · 2023.03

• 공원 수영장 커뮤니티 만족스러워요

  별이아삔 · 2023.03

• 살기 좋은 아파트입니다

  시골정취 · 2023.03

• 이름답게 단지내 쾌적합니다

  영통 매너한 · 2023.01

• 내가 살아본 아파트중 👍

  우리 함께 이겨내요~ · 2023.01

• 나노시티역은 언제 들어 올까요

  시대를앞서간 · 2023.01

자주 묻는 질문

SK뷰파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

SK뷰파크 34평 매매 최근 실거래가는 8억 6,500만(2026.11.06 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(1층)입니다.

SK뷰파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

SK뷰파크 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 8.4억~9억, 중층(9~16층) 8.9억~9.3억, 고층(17~25층) 9.1억~9.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LFTUi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

SK뷰파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 SK뷰파크 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 7,092만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 5,612만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

SK뷰파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

SK뷰파크에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

SK뷰파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 역이 단지 앞으로 옴, 34평 손바뀜이 두꺼움, 신도시가 담장 밖에서 시작이고, 남은 숙제는 단지 밖 상권이 아직 얇음, 세대당 주차 1.25대, 학원 셔틀 의존입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3LFTUi?section=reason 에 있습니다.

SK뷰파크는 반월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

SK뷰파크는 반월동 아파트 14곳 중 평당 시세 4위(평당 2,518만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,342만원)입니다.

SK뷰파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 SK뷰파크의 라이벌 단지는 e편한세상반월나노시티역(반월동, 1,387세대, 2017년 입주), 나노시티역롯데캐슬(반월동, 999세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 나노시티역롯데캐슬 8억 5,850만원, e편한세상반월나노시티역 8억원, SK뷰파크 7억 9,500만원으로 SK뷰파크가 나노시티역롯데캐슬보다 7.4% 낮았고, 2017년 이후 e편한세상반월나노시티역와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

SK뷰파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

SK뷰파크 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,095만원에서 2026년 11월 8억 5,612만원으로 10년간 +143.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +33.6%, 3년 +42.3%, 5년 +1.8%, 전세가율 55.5%.

SK뷰파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.3억입니다.

SK뷰파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

SK뷰파크는 반월동에 위치한 1,967세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

SK뷰파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화성반월초등학교, 기산중학교, 안화고등학교가 있습니다.

SK뷰파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봄이랑어린이집 (12m), 상상톡톡미술교습소 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 P파크 (55m), 컴포즈커피 화성반월SK뷰파크1차점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 에스케이뷰후문상가앞 (138m), 반월중.고등학교앞 (146m)이 있습니다.

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