Daeseunghaiateu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeseunghaiateu 2 概览

Daeseunghaiateu 2 · 庆尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 476户 · 竣工 1994.11。

Daeseunghaiateu 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeseunghaiateu 2 22韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7,000万韩元–7,400万韩元；9〜17层 7,400万韩元–7,500万韩元；18〜26层 7,500万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeseunghaiateu 2 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,636万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,781万韩元；全租押金估算 6,290万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,956万韩元；全租押金估算 8,315万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,985万韩元；全租押金估算 9,367万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeseunghaiateu 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeseunghaiateu 2 · 庆尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 476户 · 竣工 1994.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,781万韩元；全租押金估算 6,290万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8,956万韩元；全租押金估算 8,315万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,985万韩元；全租押金估算 9,367万韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.48亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeseunghaiateu 2 22韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7,000万韩元–7,400万韩元；9〜17层 7,400万韩元–7,500万韩元；18〜26层 7,500万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeseunghaiateu 2 22韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,636万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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