Daeseung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daeseung 1 概览

Daeseung 1 · 庆尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 790户 · 竣工 1993.12。

Daeseung 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，14层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daeseung 1 21韩国坪（套内59.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7,300万韩元–7,800万韩元；9〜16层 7,800万韩元–8,000万韩元；17〜24层 8,000万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daeseung 1 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,345万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,497万韩元；全租押金估算 6,834万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,772万韩元；全租押金估算 7,514万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,237万韩元；全租押金估算 8,852万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daeseung 1 · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，14层）；最低挂牌价 59,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daeseung 1 · 庆尚南道 梁山市 Deokgye-dong · 790户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6,497万韩元；全租押金估算 6,834万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,772万韩元；全租押金估算 7,514万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,237万韩元；全租押金估算 8,852万韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daeseung 1 21韩国坪（套内59.77m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7,300万韩元–7,800万韩元；9〜16层 7,800万韩元–8,000万韩元；17〜24层 8,000万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daeseung 1 21韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,345万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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