장지동 동탄호수자이파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
물류창고를 밀어낸 호수 앞 대단지
오를 이유 3
1유통3부지 물류창고 반려
주민 숙원이던 인근 물류창고 계획이 2026년 2월 최종 반려됨. 호수공원 생활권의 쾌적함이 지켜짐.
물류창고 반려 2026.2호수공원 도보권
2전 평형이 도는 거래 체력
24평이 2026년 39건, 21평과 34평이 각 27건. 다섯 평형 전부에서 손바뀜이 두꺼움.
24평 2026년 39건34평 2026년 27건
3앉아서 가는 광역버스 출발지
M버스 출발지에 공항버스 정류장까지 단지 안에 붙음. 11개 동 1,067세대가 그 앞에 섬.
M버스 출발지2018년 준공 1,067세대
물류창고 최종 반려! 앞으로 더 발전하는 호수자이 기대됩니다
남은 숙제 3
1세대당 1.13대의 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
유통3부지 반려
동탄트램 착공
인동선 개통
GTX 완전개통
지금 여기 · 유통3부지 반려 · 2026.02
다음 이벤트 · 동탄트램 착공공사가 시작되면 호수공원 생활권에 철도 노선이 처음 그어지고, 버스 의존도가 낮아지는 기대가 먼저 반영됨.
호수공원 도보권에 철도망까지 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
34평(전용 25평)8억 2200만원~입찰일 28일 남음자세히
세금계산기
동탄호수자이파밀리에 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서연초경기 상위 29%13분 / 0.6km
S청림중경기 상위 13%1.4km
A정현고경기 상위 33%1.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사장지동 952-4544m
- B공사로얄오피스텔 B동629m
- B공사로얄오피스텔 A동651m
환경거주점수
좋음
77점
교통
47점
매우유의
생활
73점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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분양받아서 쭉 거주중인데 새벽에 와도 주차자리 없던적이 없었어요 층간소음도 거슬린적 없었고... 조용하고 교통좋고 너무 살기좋아요
준엄한미학교수 · 2026.02호수고원 산책하기 넘 좋아요
구제욱 · 2023.05매매 관심있게 보고 있습니다
동탄12 · 2022.11주변에 공원이 많고 호수공원도 도보로10분정도 걸려서 산책하기 너무 좋아요
나비약 · 2022.10동과 동 사이가 넓고 아침에 산책으로 도보 10분이면 동탄호수공원 갈 수 있고 바로 후문에 서연중학교랑 서연고등학교 있고 서연이음터 도서관이 있어서 아이 키우기에 좋아요 앞으로 호재로 큰 체육시설이랑 반디생태공원도 개발 중이고 택지개발도 있어요
딸기소년 · 2022.08동탄대로 호수공원 장지생태공원 8동 주민센터 이음터외에도 유통3의 기대
해가람 · 2022.05교통. 환경. 입지 만족합니다.
빌딩 오너를 꿈꾸며 · 2022.05