옥산면 흥덕코오롱하늘채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
옥산면 흥덕코오롱하늘채는 1,206세대(2016.11 입주), 25평 최근 실거래 1억 9,500만(2026.11.13, 12층), 매매 시세 1억 9,514만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,600만 — 2026.11.13 기준.
흥덕코오롱하늘채 단지 정보
- 세대수
- 1,206세대
- 입주
- 2016.11 (11년차)
- 층수
- 8~15층
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,561대 (세대당 1.29대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 평형
- 25·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 1억 9,514만 | 1억 6,344만 |
| 34평 | 2억 4,578만 | 1억 9,721만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.13 | — | 12층 | 1억 9,500만 |
| 2026.11.09 | — | 2층 | 1억 8,600만 |
| 2026.11.05 | — | 11층 | 2억 1,300만 |
| 2026.11.01 | — | 6층 | 2억 |
| 2026.10.29 | — | 12층 | 2억 |
| 2026.10.24 | — | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2026.10.18 | — | 13층 | 1억 9,300만 |
| 2026.10.18 | — | 4층 | 1억 9,100만 |
| 2026.10.17 | — | 2층 | 1억 8,900만 |
| 2026.09.19 | — | 5층 | 2억 300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 23건 · 최저 1억 8,800만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 3,000만
- 단지 전체 매물 75건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (청주시 흥덕구 평균 10.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동동, 101동동, 106동동, 102동동, 107동동
- 선호 층 9~14층
- 향 남동향 17개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 56세대 | 남동향 | 26.08.12 34평 4층 2억 5,400만 |
| 102동 | 13층 · 42세대 | — | 26.09.08 25평 3층 1억 9,700만 |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.02.13 25평 7층 1억 9,200만 |
| 104동 | 15층 · 56세대 | 남동향 | 26.09.10 34평 10층 2억 4,000만 |
| 105동 | 15층 · 56세대 | 남동향 | 26.07.08 25평 2층 1억 9,000만 |
| 106동 | 15층 · 56세대 | 남동향 | 26.06.08 34평 15층 2억 7,500만 |
| 107동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.09.06 34평 5층 2억 3,300만 |
| 108동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.10.18 25평 4층 1억 9,100만(동 추정) |
| 109동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.04.17 34평 7층 2억 6,500만 |
| 110동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.06.28 25평 8층 1억 9,300만 |
나머지 12개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.09.07 34평 7층 2억 4,700만 |
| 112동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.08.15 25평 3층 1억 9,700만 |
| 113동 | 15층 · 58세대 | — | 25.11.19 34평 9층 2억 4,700만 |
| 114동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.08.07 25평 5층 1억 9,500만 |
| 115동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.09.30 34평 3층 2억 3,800만(동 추정) |
| 116동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.07.10 34평 8층 2억 3,850만 |
| 117동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.07.26 25평 8층 1억 9,000만 |
| 118동 | 15층 · 58세대 | 남향 | 26.08.04 34평 6층 2억 4,000만 |
| 119동 | 15층 · 30세대 | — | 26.06.09 25평 11층 1억 8,500만 |
| 120동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.06.11 25평 12층 1억 4,438만 |
| 121동 | 15층 · 58세대 | 남동향 | 26.10.29 25평 12층 2억(동 추정) |
| 122동 | 15층 · 60세대 | 남서향 | 26.03.07 25평 15층 1억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 옥산면 아파트 비교
흥덕코오롱하늘채는 옥산면 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 780만원)입니다. 옥산면에서 가장 비싼 아파트는 청주리버파크자이(평당 942만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 청주리버파크자이 | 2,529 | 8년 | 942만 |
| 2위 | 흥덕코오롱하늘채 | 1,206 | 11년 | 780만 |
| 3위 | 화인테크노빌 | 288 | 25년 | 444만 |
| 4위 | 옥산금정2차 | 230 | 30년 | 440만 |
| 5위 | 아트빌 | 618 | 29년 | 351만 |
| 6위 | 옥산한울2차 | 212 | 33년 | 339만 |
| 7위 | 대신 | 110 | 34년 | 338만 |
| 8위 | 옥산금정1차 | 225 | 30년 | 329만 |
| 9위 | 옥산한울 | 119 | 35년 | 288만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
흥덕코오롱하늘채 시세 10년 흐름
흥덕코오롱하늘채 25평 리치고 매매 시세는 2016년 12월 1억 5,210만원에서 2026년 11월 1억 9,514만원으로 10년간 +28.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 2억 5,858만원이며 지금은 최고점 대비 -24.5%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 -6.3%, 5년 -22.1%, 전세가율 83.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
청주시 흥덕구 아파트 경매 물건
흥덕코오롱하늘채 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 청주시 흥덕구 15건, 충북 131건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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