대덕테크노밸리11단지필유 55평 적정 호가는 얼마인가요?

대덕테크노밸리11단지필유 55평(전용 144.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 7.3억~7.8억, 중층(5~8층) 7.8억~8억, 고층(9~12층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JJyVf?pyeongType=55&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리11단지필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 46평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 67평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.9억입니다.

대덕테크노밸리11단지필유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전용산초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.

용산동 대덕테크노밸리11단지필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대덕테크노밸리11단지필유

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

55평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
247m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대덕테크노밸리11단지필유 55평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전용산초
대전 상위 8%
3분 / 0.2km
S
대전관평중
대전 상위 13%
0.8km
B
중일고
대전 상위 58%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전용산초등학교	S 상위 8%	3분 / 0.2km
대전용산고등학교	B 상위 66%	0.3km
중일고등학교	B 상위 58%	0.5km
대전동화중학교	S 상위 16%	0.6km
대전관평중학교	S 상위 13%	0.8km

환경

거주점수

보통

69점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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대덕테크노밸리11단지필유 한눈에 보기

대덕테크노밸리11단지필유는 용산동에 위치한 324세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

대덕테크노밸리11단지필유 55평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2025.10.30 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(1층)입니다.

대덕테크노밸리11단지필유 55평(전용 144.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 7.3억~7.8억, 중층(5~8층) 7.8억~8억, 고층(9~12층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대덕테크노밸리11단지필유 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트랩뮤지컬학원 (56m), 홍익미술교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리11.12단지 (176m), 푸르지오하임1.2단지 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 대전관평점 (197m), 스타벅스 대전용산점 (262m)이 있습니다.

대덕테크노밸리11단지필유 단지 정보

세대수: 324세대
입주: 2008.01 (19년차)
층수: 12~15층
용적률: 178%
건폐율: 20%
주차: 746대 (세대당 2.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 우림건설(주)
평형: 46·55·67평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
46평	7억 1,663만	4억 8,656만
55평	8억 1,443만	5억 8,133만
67평	9억 824만	5억 9,741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

55평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일	동	층	거래가
2025.10.30	1101동	12층	8억 5,500만
2025.10.14	1101동	4층	8억 2,500만
2024.10.30	1105동	1층	7억 7,500만
2024.10.26	1105동	6층	7억 8,000만
2024.06.12	1105동	7층	7억 7,000만
2024.01.18	1105동	3층	8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

55평 매매 매물 15건 · 최저 7억 4,000만 · 중간 8억 1,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 32건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1101동
선호 층 8~11층
향 남향 7개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동로열	12층 · 22세대	남향	25.10.30 55평 12층 8억 5,500만
1102동	12층 · 46세대	남향	—
1103동	12층 · 24세대	남향	—
1104동	12층 · 24세대	남향	—
1105동	12층 · 46세대	남서향	24.10.30 55평 1층 7억 7,500만
1106동	12층 · 46세대	남향	25.12.03 67평 4층 9억
1107동	15층 · 58세대	남향	26.02.13 46평 1층 6억 5,000만
1108동	15층 · 58세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전용산초등학교	155m	대전 상위 8%
대전동화중학교	559m	대전 상위 16%
대전관평중학교	835m	대전 상위 13%
대전용산고등학교	292m	대전 상위 66%
중일고등학교	509m	대전 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

우리 아파트는 차 없으면 못 삽니다. 대단지 끄트머리라서 걸어갈 만한 위치에 병원, 식당 하나도 업습니다.
드림트리 · 2022.07

자주 묻는 질문

대덕테크노밸리11단지필유 55평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리11단지필유 55평 매매 최근 실거래가는 8억 5,500만(2025.10.30 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(1층)입니다.
대덕테크노밸리11단지필유 55평 적정 호가는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리11단지필유 55평(전용 144.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 7.3억~7.8억, 중층(5~8층) 7.8억~8억, 고층(9~12층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JJyVf?pyeongType=55&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대덕테크노밸리11단지필유 55평 보유세는 얼마인가요?: 대덕테크노밸리11단지필유 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대덕테크노밸리11단지필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 46평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.8억입니다. 67평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.9억입니다.
대덕테크노밸리11단지필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대덕테크노밸리11단지필유는 용산동에 위치한 324세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
대덕테크노밸리11단지필유 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전용산초등학교, 대전동화중학교, 중일고등학교가 있습니다.
대덕테크노밸리11단지필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트랩뮤지컬학원 (56m), 홍익미술교습소 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 테크노밸리11.12단지 (176m), 푸르지오하임1.2단지 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플러스82 대전관평점 (197m), 스타벅스 대전용산점 (262m)이 있습니다.

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