당산삼성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 7.3억입니다.

당산삼성2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

당산동4가 당산삼성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당산삼성2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

당산삼성2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울당서초
서울 상위 9%
9분 / 0.4km
S
선유중
서울 상위 21%
0.7km
B
관악고
서울 상위 56%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울당서초등학교	S 상위 9%	9분 / 0.4km
당산서중학교	A 상위 31%	0.4km
선유중학교	S 상위 21%	0.7km
선유고등학교	B 상위 59%	0.7km
당산중학교	A 상위 45%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

현대2차
221m
A
재건축

당산동3가 한양
333m
A
재건축

당산현대3차
405m
A
재건축

현대2차
502m
A
재건축

유원제일2차아파트
561m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

78점

좋음

생활

93점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

당산삼성2차 한눈에 보기

당산삼성2차는 당산동4가에 위치한 392세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

당산삼성2차 33평 매매 최근 실거래가는 16억 3,700만(2026.08.29 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 16억 2,000만(고층)입니다.

당산삼성2차 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 16억~16.3억, 중층(8~15층) 16.4억~16.6억, 고층(16~23층) 16.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당산삼성2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 102만 원(재산세 102만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 꿈이룸소극장 (41m), 달이달다 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 당산삼성어린이집 (48m), 지앤비어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 당산삼성2차아파트 (76m), 당산유원제일1차아파트 (96m)이 있습니다.

당산삼성2차 단지 정보

세대수: 392세대
입주: 1997.09 (30년차)
층수: 17~23층
용적률: 393%
건폐율: 25%
주차: 392대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 26·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	14억 7,689만	6억 2,633만
33평	16억 7,192만	7억 3,465만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	8층	16억 3,700만
2026.02.23	204동	12층	15억 7,000만
2026.02.23	203동	6층	15억 8,000만
2026.01.31	204동	1층	14억 4,000만
2026.01.17	202동	18층	15억 2,500만
2026.01.14	203동	7층	14억 7,800만
2025.12.25	202동	22층	14억 8,500만
2025.10.15	202동	3층	14억 3,500만
2025.10.14	204동	7층	8억 9,000만
2025.09.13	202동	22층	13억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 13건 · 최저 16억 2,000만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 17억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	23층 · 168세대	남향	26.08.29 26평 14층 14억 3,700만(동 추정)
202동	23층 · 92세대	남향	26.01.17 33평 18층 15억 2,500만
203동	23층 · 46세대	동향	26.02.23 33평 6층 15억 8,000만
204동	23층 · 86세대	남향	26.02.23 33평 12층 15억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울당서초등학교	428m	서울 상위 9%
당산서중학교	449m	서울 상위 31%
선유중학교	666m	서울 상위 21%
선유고등학교	715m	서울 상위 59%
관악고등학교	1.5km	서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통요지. 2호선이 매우 가까움.
IH#567 · 2022.01

자주 묻는 질문

당산삼성2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 당산삼성2차 33평 매매 최근 실거래가는 16억 3,700만(2026.08.29 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 16억 2,000만(고층)입니다.
당산삼성2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 당산삼성2차 33평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 16억~16.3억, 중층(8~15층) 16.4억~16.6억, 고층(16~23층) 16.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
당산삼성2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 당산삼성2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 102만 원(재산세 102만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 2,463만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당산삼성2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 6.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 16.7억, 전세는 7.3억입니다.
당산삼성2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 당산삼성2차는 당산동4가에 위치한 392세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
당산삼성2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
당산삼성2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 꿈이룸소극장 (41m), 달이달다 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 당산삼성어린이집 (48m), 지앤비어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 당산삼성2차아파트 (76m), 당산유원제일1차아파트 (96m)이 있습니다.

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