Dangsan Samsung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

당산삼성2차
Dangsan Samsung 2
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Dangsan Samsung 2

Dangsandong 4-ga · 392戸 · 1997.09 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
16.37億ウォン
8階
最低売出価格
16.4億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    221m
  • A
    再建築
    Dangsandong 3-ga Hanyang
    333m
  • A
    再建築
    Dangsan Hyundai 3
    405m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    502m
  • A
    再建築
    Yuwonjeil 2 マンション
    561m
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税金計算機
Dangsan Samsung 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.37億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dangseo 小学校
    ソウルの上位9%
    9分 / 0.4km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    0.7km
  • B
    Gwanak 高校
    ソウルの上位56%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dangseo 小学校
S
上位9%
 9分 / 0.4km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
0.4km
Seonyu 中学校
S
上位21%
0.7km
Seonyu 高校
B
上位59%
0.7km
Dangsan 中学校
A
上位45%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
77点
良い
生活
93点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dangsan Samsung 2 概要

Dangsan Samsung 2 · ソウル 永登浦区 Dangsandong 4-ga · 392戸 · 竣工 1997.09。

Dangsan Samsung 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,637,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 1,640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dangsan Samsung 2 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 16.35億ウォン–16.7億ウォン、8〜15階 16.75億ウォン–16.95億ウォン、16〜23階 16.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dangsan Samsung 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dangsan Samsung 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,637,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 1,640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dangsan Samsung 2 · ソウル 永登浦区 Dangsandong 4-ga · 392戸 · 竣工 1997.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.98億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 16.65億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dangsan Samsung 2 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 16.35億ウォン–16.7億ウォン、8〜15階 16.75億ウォン–16.95億ウォン、16〜23階 16.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dangsan Samsung 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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